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2585-2595 W Pico Blvd 3 561 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90006
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| - | 3 561 pi² | Négociable | 78,33 $ CAD/pi²/an 6,53 $ CAD/pi²/mois 278 923 $ CAD/an 23 244 $ CAD/mois | Brut modifié |
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Rare opportunity with a ±11,813 SF rear lot that can be used for parking, secured outdoor storage, fleet staging, or a work yard. Ideal for mechanics, auto repair, body shop (subject to approvals), detailing, towing, rent-a-car, and other service/fleet users needing substantial outdoor area.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Cour
- Rare Oversized Rear Lot: Approx. 11,813 SF
- Ideal for secured parking, vehicle storage
- High-Visibility Pico Blvd Location
- Turnkey for the Right Operator
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2585-2595 W Pico Blvd, Los Angeles, CA 90006
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Carrusel School & Uniforms Inc
- Vêtements unisexes
- 1
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- Contractor Showroom
- Meubles et tapisserie
- 1
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- Duroo Productions
- Information
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Carrusel School & Uniforms Inc | Vêtements unisexes | 1 | - |
| Contractor Showroom | Meubles et tapisserie | 1 | - |
| Duroo Productions | Information | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 561 pi² | Superficie commerciale brute | 3 561 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1972 |
| Superficie totale disponible | 3 561 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 561 pi² |
| Année de construction | 1972 |
À propos de la propriété
Asking: $17,000 per month Rare Yard + Retail/Service Opportunity | Rear Lot ±11,813 SF 2595 E Pico Blvd, Los Angeles offers a unique value-add component rarely found along Pico: a substantial rear lot totaling ±11,813 SF that can be utilized for parking, secured storage, fleet staging, or outdoor work area (buyer to verify permitted use). This flexible yard space is ideal for a wide range of operators needing outdoor functionality—mechanics, body shop users, tire/service concepts, auto-related businesses, rental car/fleet operators, detailing, or other service/contractor uses that benefit from extra space behind the building. If you’re looking for a property with hard-to-find outdoor area in an infill LA corridor, this site delivers versatility and upside—use your imagination and tailor it to your operation.
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