Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Seawind Shopping Plaza & Storage 2585-2605 SE Federal Hwy 62 821 pi² 88% Loué Commerce de détail Immeuble Stuart, FL 34994 16 604 070 $ CAD (264,31 $ CAD/pi²) 6,73% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Stabilized investment with 100% occupancy and diverse tenant mix
- High-traffic retail corridor offering long-term growth potential
- Turnkey opportunity ideal for 1031 exchange or passive investors
- Significant capital improvements completed—minimal deferred maintenance
- Multiple income streams from both retail and storage tenants
Résumé de l'annonce
Seawind Shopping Center
Total of 62,821 SF consisting of a 50,341 SF shopping center and two 6,240 SF rear storage warehouses
Prime frontage on US-1 with excellent visibility and high traffic counts
Fully occupied by a strong tenant mix including Pet Supermarket, Style Encore, Sergio’s Painting, Patriot Flooring Supplies, and Accurate Tile & Marble Inc.
Recent capital improvements:
Complete roof renovation (2024)
Multiple unit upgrades: new HVAC, plumbing, electrical, and drywall
LED lighting throughout parking lot
Newly installed roll-up door, hurricane-rated windows, and retail doors
Exterior enhancements completed Q2 2025:
Full building repaint
Parking lot seal & stripe
Sidewalk coating, added walkways, and new gutters & downspouts on storage buildings
Property features ample parking, two monument signs, and strong traffic exposure
Storage Warehouses
Two 6,240 SF warehouse buildings located behind the shopping center
Warehouse A: 8 individual bays leased for auto, RV, and general vehicle storage with highly desirable annual leases
Warehouse B: Clear-span layout leased to a long-term tenant with additional fenced yard space included in rent
Total of 62,821 SF consisting of a 50,341 SF shopping center and two 6,240 SF rear storage warehouses
Prime frontage on US-1 with excellent visibility and high traffic counts
Fully occupied by a strong tenant mix including Pet Supermarket, Style Encore, Sergio’s Painting, Patriot Flooring Supplies, and Accurate Tile & Marble Inc.
Recent capital improvements:
Complete roof renovation (2024)
Multiple unit upgrades: new HVAC, plumbing, electrical, and drywall
LED lighting throughout parking lot
Newly installed roll-up door, hurricane-rated windows, and retail doors
Exterior enhancements completed Q2 2025:
Full building repaint
Parking lot seal & stripe
Sidewalk coating, added walkways, and new gutters & downspouts on storage buildings
Property features ample parking, two monument signs, and strong traffic exposure
Storage Warehouses
Two 6,240 SF warehouse buildings located behind the shopping center
Warehouse A: 8 individual bays leased for auto, RV, and general vehicle storage with highly desirable annual leases
Warehouse B: Clear-span layout leased to a long-term tenant with additional fenced yard space included in rent
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
62 821 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1972
Prix
16 604 070 $ CAD
Prix par pi²
264,31 $ CAD
Taux de capitalisation
6,73%
Revenu net d’exploitation
1 117 526 $ CAD
Pourcentage loué
88%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
5,29 AC
Zonage
B-2 - Affaires générales
Stationnement
62 places (0,99 places par 1 000 pi² loué)
Façade
300’ sur SE Federal Hwy
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Sergios Painting
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Stuart Events
- Services
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Sergios Painting | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Stuart Events | Services | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Tarif : 22,00 $/pi² + 3,50 $ de frais NNN pour louer 6 629 pi² OU 35,00 $/pi² + 3,50 $ de frais NNN pour louer 3 500 pi²
$1,175/mo. Secure storage space unit featuring 24/7 access, 14'W overhead door with smartphone-enabled operation, 30-amp electrical service, and wi-fi connectivity. Ideal for storage of vehicles, boats, RVs, and more.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 2585 | 3 500 à 6 629 pi² | Commerce de détail | Embout | Maintenant |
| 2599 (Unit 2) | 728 pi² | Industriel | - | Maintenant |
2585
| Taille |
| 3 500 à 6 629 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Maintenant |
2599 (Unit 2)
| Taille |
| 728 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
2585
| Taille | 3 500 à 6 629 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Embout |
| Disponible | Maintenant |
Tarif : 22,00 $/pi² + 3,50 $ de frais NNN pour louer 6 629 pi² OU 35,00 $/pi² + 3,50 $ de frais NNN pour louer 3 500 pi²
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
2599 (Unit 2)
| Taille | 728 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
$1,175/mo. Secure storage space unit featuring 24/7 access, 14'W overhead door with smartphone-enabled operation, 30-amp electrical service, and wi-fi connectivity. Ideal for storage of vehicles, boats, RVs, and more.
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-38-41-000-000-00180-4 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 6 945 317 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-38-41-000-000-00180-4
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
6 945 317 $ CAD
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Seawind Shopping Plaza & Storage | 2585-2605 SE Federal Hwy
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.