Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

958 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

2585 4th St 8 000 pi² Industriel Immeuble Fort Myers, FL 33901 2 081 822 $ CAD (260,23 $ CAD/pi²)

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

Updated HVAC system
3-Phase power and updated electrical panel
Ample storage including mezzanine

Security system in place and fully fenced site
Operational cost savings through solar panels on new TPO – 2” insulated roof
Perfect for owner -users, light manufacturing operators, contractors, and service-based industrial users

Résumé de l'annonce

This well-maintained industrial property in Fort Myers offers a highly functional layout with upgrades designed to support a wide range of business operations. The warehouse features a 26’ maximum clear height, providing excellent flexibility for racking, storage, and efficient workflow, along with ample storage capacity, including a mezzanine. There are three (3) 14' overhead doors in the front that are automatic opening and a 10' overhead door in the rear that opens to the fenced yard.
The office area features an updated showroom area, three offices, storage and restroom. The seller is leaving the security equipment and monitors. Inside the warehouse there is a new commercial ice maker yielding 700lbs.
The building is equipped with an updated HVAC system, fully sprinklered, 3-phase power, an upgraded electrical panel, making it ideal for light manufacturing, contractor, and service-oriented uses. A new TPO roof with 2” insulation and solar panels deliver operational cost savings, while a security system (voice activated) and fully fenced site provide enhanced safety and peace of mind.

2585 Fourth St - Sale

Faits sur la propriété

Prix	2 081 822 $ CAD	Aire du bâtiment louable	8 000 pi²
Prix par pi²	260,23 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1980
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt	Ratio de stationnement	0,63/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Effacer hauteur du plafond	26’
Taille du lot	0,49 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Zonage	IL - Light Industrial

Prix	2 081 822 $ CAD
Prix par pi²	260,23 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,49 AC
Aire du bâtiment louable	8 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1980
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,63/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	26’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Zonage	IL - Light Industrial