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2585 4th St 8 000 pi² Industriel Immeuble Fort Myers, FL 33901 2 114 761 $ CAD (264,35 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Updated HVAC system
- 3-Phase power and updated electrical panel
- Ample storage including mezzanine
- Security system in place and fully fenced site
- Operational cost savings through solar panels on new TPO – 2” insulated roof
- Perfect for owner -users, light manufacturing operators, contractors, and service-based industrial users
Résumé de l'annonce
This well-maintained industrial property in Fort Myers offers a highly functional layout with upgrades designed to support a wide range of business operations. The warehouse features a 26’ maximum clear height, providing excellent flexibility for racking, storage, and efficient workflow, along with ample storage capacity, including a mezzanine. There are three (3) 14' overhead doors in the front that are automatic opening and a 10' overhead door in the rear that opens to the fenced yard.
The office area features an updated showroom area, three offices, storage and restroom. The seller is leaving the security equipment and monitors. Inside the warehouse there is a new commercial ice maker yielding 700lbs.
The building is equipped with an updated HVAC system, fully sprinklered, 3-phase power, an upgraded electrical panel, making it ideal for light manufacturing, contractor, and service-oriented uses. A new TPO roof with 2” insulation and solar panels deliver operational cost savings, while a security system (voice activated) and fully fenced site provide enhanced safety and peace of mind.
The office area features an updated showroom area, three offices, storage and restroom. The seller is leaving the security equipment and monitors. Inside the warehouse there is a new commercial ice maker yielding 700lbs.
The building is equipped with an updated HVAC system, fully sprinklered, 3-phase power, an upgraded electrical panel, making it ideal for light manufacturing, contractor, and service-oriented uses. A new TPO roof with 2” insulation and solar panels deliver operational cost savings, while a security system (voice activated) and fully fenced site provide enhanced safety and peace of mind.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 114 761 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 8 000 pi² |
| Prix par pi² | 264,35 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1980 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,63/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 26’ |
| Taille du lot | 0,49 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | IL - Light Industrial | ||
| Prix | 2 114 761 $ CAD |
| Prix par pi² | 264,35 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,49 AC |
| Aire du bâtiment louable | 8 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,63/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 26’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | IL - Light Industrial |
Commodités
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Production d’énergie sur site
Services publics
- Éclairage
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électricité
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-44-24-P3-00416.0070 | Évaluation des bâtiments | 470 106 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 194 306 $ CAD | Évaluation totale | 782 933 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-44-24-P3-00416.0070
Évaluation du terrain
194 306 $ CAD
Évaluation des bâtiments
470 106 $ CAD
Évaluation totale
782 933 $ CAD
Contacts
-
Gretchen Smith -
Gary Tasman -
Cushman & Wakefield|Commercial Property Southwest
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
2585 4th St
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