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Landmark Center 2585 Cochran St 2 535 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Simi Valley, CA 93065
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Faits saillants
- Idéalement situé juste à la sortie 118 fwy de Sycamore Drive
- Population : plus de 125 000 habitants dans un rayon de 5 milles
- Procès-verbal de la bibliothèque Ronald Reagan
- Revenu moyen des ménages : plus de 126 000 personnes dans un rayon de 5 milles
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste G | 2 535 pi² | Négociable | 29,92 $ CAD/pi²/an 2,49 $ CAD/pi²/mois 75 849 $ CAD/an 6 321 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2585 Cochran St - 1er étage - ste G
STRATEGIC RETAIL LOCATION Strong proximity to key retailers, such as Target, Trader Joe’s, CVS & Chick-Fil-A. AMPLE PARKING The property offers 176 on-site parking spaces with a superior 6.06/1,000 SF ratio, boosting convenience, foot traffic, and suitability for high-volume businesses. STONG DEMOGRAPHICS Median Household Income of over $104,000 LOW RENT 46% Lower Asking Rent than Comparable Spaces EXPOSURE Forward facing location along Cochran Street with over 27K VPD
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Emplacements US
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- Colour Bar Salon
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- Cupid's Hot Dogs
- Restaurant
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- Junkyard Cafe
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Colour Bar Salon | Détaillant | - | - |
| Cupid's Hot Dogs | Restaurant | 2 | Local |
| Junkyard Cafe | - | - | - |
| Options for Youth | - | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 535 pi² | Superficie commerciale brute | 29 066 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 2,76 AC |
| Stationnement | 176 places | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | NWC Cochran St & Sycamore Dr |
| Façade | 1’ le Los Angeles |
| Superficie totale disponible | 2 535 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 176 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 1’ le Los Angeles |
| Superficie commerciale brute | 29 066 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,76 AC |
| Année de construction | 1986 |
| Rues transversales | NWC Cochran St & Sycamore Dr |
À propos de la propriété
Idéalement situé juste à la sortie 118 fwy de Sycamore Drive Procès-verbal de la bibliothèque Ronald Reagan Population : plus de 125 000 habitants dans un rayon de 5 milles Revenu moyen des ménages : plus de 129 000 personnes dans un rayon de 5 milles 73 % des ménages occupés par le propriétaire dans un rayon de 5 milles Les dépenses de consommation des ménages dépassent 274 M$ pour « Divertissement, loisirs et animaux de compagnie » dans un rayon de 5 milles
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Landmark Center | 2585 Cochran St
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