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2585 Pio Pico Dr 2 800 pi² Bureau Immeuble Carlsbad, CA 92008 2 516 592 $ CAD (898,78 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Owner-User Opportunity with Flexible Occupancy
- I-5 Freeway Frontage (Approx 210,000 cars per day)
- New Exterior Improvements Underway
Résumé de l'annonce
Located just 1.2 miles from Carlsbad Village Transit Station, the property benefits from strong demographics and a thriving local economy. Zoning allows for a wide range of professional office and medical uses, making it an ideal choice for diverse business needs.
With Interstate-5 frontage and signage exposure to approximately 210,000 vehicles per day, tenants enjoy exceptional visibility and branding opportunities.
Offering Memorandum: https://2585piopicodr.sharplaunch.com/
Do not disturb tenants. Call brokers for showing.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
- Affichage sur monument
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
First-floor suite with a mix of private offices, reception, storage, and an open work area. Available May 1, 2026 at $2.65/SF + utilities. Virtual tour linked on flyer.
Second-floor suite featuring open space, a private office, reception desk, and kitchenette. Available with 30-day notice at $2.65/SF + utilities.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 100 | 1 353 pi² | Bureau | construction partielle | Mai 2026 |
| 2e Ét.-ste 200 | 1 332 pi² | Bureau | construction partielle | 30 jours |
1er Ét.-ste 100
| Taille |
| 1 353 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Mai 2026 |
2e Ét.-ste 200
| Taille |
| 1 332 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét.-ste 100
| Taille | 1 353 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Mai 2026 |
First-floor suite with a mix of private offices, reception, storage, and an open work area. Available May 1, 2026 at $2.65/SF + utilities. Virtual tour linked on flyer.
2e Ét.-ste 200
| Taille | 1 332 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Second-floor suite featuring open space, a private office, reception desk, and kitchenette. Available with 30-day notice at $2.65/SF + utilities.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 156-120-74 | Évaluation des bâtiments | 547 645 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 505 518 $ CAD | Évaluation totale | 1 053 163 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
2585 Pio Pico Dr
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