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2585 Pio Pico Dr 2 800 pi² Bureau Immeuble Carlsbad, CA 92008 2 610 017 $ CAD (932,15 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Owner-User Opportunity with Flexible Occupancy
- I-5 Freeway Frontage (Approx 210,000 cars per day)
- New Exterior Improvements Underway
Résumé de l'annonce
EXTERIOR IMPROVEMENTS JUST COMPLETED! Owner-User Opportunity | This property offers a premier owner-user opportunity, currently 100% leased to two tenants on short-term leases, providing flexibility for future occupancy or repositioning.
Located just 1.2 miles from Carlsbad Village Transit Station, the property benefits from strong demographics and a thriving local economy. Zoning allows for a wide range of professional office and medical uses, making it an ideal choice for diverse business needs.
With Interstate-5 frontage and signage exposure to approximately 210,000 vehicles per day, tenants enjoy exceptional visibility and branding opportunities.
Offering Memorandum: https://2585piopicodr.sharplaunch.com/
Do not disturb tenants. Call brokers for showing.
Located just 1.2 miles from Carlsbad Village Transit Station, the property benefits from strong demographics and a thriving local economy. Zoning allows for a wide range of professional office and medical uses, making it an ideal choice for diverse business needs.
With Interstate-5 frontage and signage exposure to approximately 210,000 vehicles per day, tenants enjoy exceptional visibility and branding opportunities.
Offering Memorandum: https://2585piopicodr.sharplaunch.com/
Do not disturb tenants. Call brokers for showing.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
2 610 017 $ CAD
Prix par pi²
932,15 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 400 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,47 AC
Zonage
Office (O) - Permet une large gamme d'usages professionnels de bureaux et médicaux.
Stationnement
8 places (2,86 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage sur monument
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Second-floor suite featuring open space, a private office, reception desk, and kitchenette. Available with 30-day notice at $2.65/SF + utilities.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e Ét.-ste 200 | 1 332 pi² | Bureau | construction partielle | 30 jours |
2e Ét.-ste 200
| Taille |
| 1 332 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1 de 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
2e Ét.-ste 200
| Taille | 1 332 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Second-floor suite featuring open space, a private office, reception desk, and kitchenette. Available with 30-day notice at $2.65/SF + utilities.
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 156-120-74 | Évaluation des bâtiments | 562 412 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 519 150 $ CAD | Évaluation totale | 1 081 562 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
156-120-74
Évaluation du terrain
519 150 $ CAD
Évaluation des bâtiments
562 412 $ CAD
Évaluation totale
1 081 562 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
2585 Pio Pico Dr
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