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Rock Bottom Stone Supply 2586 S Milford Rd 2 592 pi² Commerce de détail Immeuble Highland, MI 48357 2 186 126 $ CAD (843,41 $ CAD/pi²) 7,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Over 4 Years Remaining | 2% Annual Increases | 2 (5-Year) Options |Parent Company Recently Acquired by Home Depot (NYSE: HD)
- Located Along Arterial Thorough Fare | Excellent Visibility
- Industrial NNN | Limited Landlord Responsibilities | Fee Simple
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• The tenant has over 4 years of firm term remaining with 2 (5-year) options to extend
• The lease features 2% annual rental increases throughout the initial term and option periods, providing a hedge against inflation for a future investor
• The lease is signed by Heritage Landscape Supply which operates 220+ branches across 36 states and is a wholly owned subsidiary of SRS Distribution
• In 2024, SRS Distribution was acquired by The Home Depot for approximately$18.25 billion (see page 27 for more details).
• The lease features 2% annual rental increases throughout the initial term and option periods, providing a hedge against inflation for a future investor
• The lease is signed by Heritage Landscape Supply which operates 220+ branches across 36 states and is a wholly owned subsidiary of SRS Distribution
• In 2024, SRS Distribution was acquired by The Home Depot for approximately$18.25 billion (see page 27 for more details).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Jardinerie
Taille du bâtiment
2 592 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
2 186 126 $ CAD
Prix par pi²
843,41 $ CAD
Taux de capitalisation
7,75%
Revenu net d’exploitation
169 463 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
4,61 AC
Façade
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- One Stop Landscape Supply
- -
- -
- -
- -
- Rock Bottom Stone Supply
- -
- 2 589 pi²
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| One Stop Landscape Supply | - | - | - | - | ||
| Rock Bottom Stone Supply | - | 2 589 pi² | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11-34-301-002 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 221 034 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11-34-301-002
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
221 034 $ CAD
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Rock Bottom Stone Supply | 2586 S Milford Rd
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