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2586 Tamiami Trl 2 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Port Charlotte, FL 33952
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FAITS SAILLANTS
- Zone à forte circulation avec suffisamment d'espace de stationnement
- CG commercial Zoné General, offrant des options d'utilisation polyvalentes
- Emplacement privilégié sur le sentier Tamiami - SR41 et près du boulevard Midway
- Nouvelle toiture et air conditionné, minimisant les frais d'entretien
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Unit B | 2 400 pi² | 3-5 ans | 20,67 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 49 601 $ CAD/an 4 133 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Unit B
Step into prime retail real estate with this exceptional property on Tamiami Trail in Port Charlotte, FL. Boasting a 2,400 SF , built in 1980 and zoned CG commercial General, the property offers flexibility and potential for various retail ventures. Its strategic location in the bustling Port Charlotte area ensures high visibility and accessibility for customers. Available now. Spacious open floor plan with 2 bathrooms. Property requires upgrades, offering great potential for customization. NNN/CAM $5.42 SF . Total monthly investment $4,206.52. First and last month's rent + security deposit required. Call the Broker Tammy Shaw at 941-769-2222 for more information.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- High traffic area with ample parking space
- Prime location on Tamiami Trail- SR41
- Zoned CG commercial General
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Superficie commerciale brute | 4 940 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,02/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 940 pi² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 2,02/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Une communauté côtière prospère parfaitement située pour les commerces et les immeubles de bureaux. Situé sur le pittoresque sentier Tamiami, le secteur offre une combinaison souhaitable de commodité et de loisirs. Les attractions à proximité, comme le port de Charlotte et le parc sportif Charlotte, ajoutent à l'attrait de la région, attirant à la fois des visiteurs et des locataires potentiels. Explorez les restaurants et les boutiques locaux animés qui contribuent à l'atmosphère animée de la région. Grâce à son emplacement stratégique et à son accès à une gamme de commodités, cette propriété offre une opportunité lucrative dans une région prête à la croissance et au développement.
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
2586 Tamiami Trl
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