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2587 Wagener Rd - 2587 Wagener Road - 6+ acres Lot • Terrain commercial • 6,07 Acres • 552 664 $ CAD • Aiken, SC 29801

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Excellent visibility
Over 10,000 VPD

Great east side location

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Over 6 acres of land available on Aiken's east side, with over 560 feet of frontage on Wagener Road/Hwy 302. Level and accessible off of Lamplight Street and Old Wagener Road, this parcel lends itself to several types of development. Over 10,000 VPD. Mixed timber, partially fenced and a storage shed (sold ''as is''). Only 7 minutes from downtown Aiken. Zoned UD (Aiken County), 5 acres are Ag and 1 acre is Commercial. Rollback taxes may apply and will be responsibility of the Buyer.

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	552 664 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	6,07 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	UD - Comté d'Aiken - UD

Prix	552 664 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial
Taille totale du lot	6,07 AC
Zonage	UD - Comté d'Aiken - UD

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	552 664 $ CAD	Taille du lot	6,07 AC
Prix par AC	91 048,48 $ CAD

Prix	552 664 $ CAD
Prix par AC	91 048,48 $ CAD
Taille du lot	6,07 AC

Over 6 acres of land, mixed timber, fairly level.

DESCRIPTION

Plus de 6 acres de terrain disponibles sur le côté est d'Aiken, avec plus de 560 pieds de façade sur Wagener Road/Hwy 302. Terrain plat et accessible via Lamplight Street et Old Wagener Road, cette parcelle se prête à plusieurs types de développement. Plus de 10 000 véhicules par jour (VPD). Bois mixte, partiellement clôturé, avec un cabanon de rangement (vendu « tel quel »). Situé à seulement 7 minutes du centre-ville d'Aiken. Zoné UD (comté d'Aiken), 5 acres sont agricoles et 1 acre est commercial. Les taxes de rétrocession pourraient s'appliquer et seront à la charge de l'acheteur.

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