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2589 Appling Rd 5 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Memphis, TN 38133 1 193 512 $ CAD (238,70 $ CAD/pi²) 5,27% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Locataire médical
- Excellent emplacement
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble de 5 000$ pi2 entièrement occupé par Methodist Healthcare.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
115 024 $
|
23,00 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
115 024 $
|
23,00 $
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| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
52 068 $
|
10,41 $
|
| Revenu net d’exploitation |
62 956 $
|
12,59 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 115 024 $ |
| Annuel par pi² | 23,00 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 115 024 $ |
| Annuel par pi² | 23,00 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 52 068 $ |
| Annuel par pi² | 10,41 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 62 956 $ |
| Annuel par pi² | 12,59 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
1 193 512 $ CAD
Prix par pi²
238,70 $ CAD
Taux de capitalisation
5,27%
Revenu net d’exploitation
62 956 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,53 AC
Zonage
RS6 - Retail/Commercial
Stationnement
26 places (5,2 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-5100-0-0188 | Évaluation des bâtiments | 263 871 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 45 535 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 309 406 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-5100-0-0188
Évaluation du terrain
45 535 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
263 871 $ CAD (2025)
Évaluation totale
309 406 $ CAD (2025)
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2589 Appling Rd
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