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2589 Eric Ln
Burlington, NC 27215
Cedar Rock Commons · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strategically located just off I-40/I-85, offering excellent highway visibility and accessibility
- Potential upside through re-tenanting, lease escalations, or pad site development
- Surrounded by high-traffic national retailers, restaurants, medical offices, and service-based businesses
- Strong mix of national, regional, and local tenants
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Vakos Real Estate Services is please to present for sale the
Shopping Center at Eric Lane in Burlington, NC. Eric Lane
Shopping Center is a 219,580 SF retail hub on a 25-acre lot, fully
leased with a strong mix of national and local retailers. Anchored
by Northern Tool, Colfax Furniture, and Carolina Bridal World, the
property offers prime visibility from I40/I85. It also features a
spacious parking lot, providing potential for a new pad site.
Shopping Center at Eric Lane in Burlington, NC. Eric Lane
Shopping Center is a 219,580 SF retail hub on a 25-acre lot, fully
leased with a strong mix of national and local retailers. Anchored
by Northern Tool, Colfax Furniture, and Carolina Bridal World, the
property offers prime visibility from I40/I85. It also features a
spacious parking lot, providing potential for a new pad site.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
217 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1988/1999
Prix
26 544 402 $ CAD
Prix par pi²
122,32 $ CAD
Taux de capitalisation
6,83%
Revenu net d’exploitation
1 812 006 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Quais de chargement
6 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
25,08 AC
Zonage
GB - Affaires générales
Stationnement
1 202 places (5,54 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 114301 | Évaluation des bâtiments | 6 962 035 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 335 643 $ CAD | Évaluation totale | 12 297 678 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
114301
Évaluation du terrain
5 335 643 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 962 035 $ CAD
Évaluation totale
12 297 678 $ CAD
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