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Le Sunway 259-261 Avenue Jean Jaurès 3 714–18 277 pi² d'espace disponible • Bureau • 69007 Lyon
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
-
Charges locatives: 5,82 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 21 612 $ CAD/an 1 801 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,60 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 13 368 $ CAD/an 1 114 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
-
Charges locatives: 5,82 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 56 631 $ CAD/an 4 719 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,60 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 35 029 $ CAD/an 2 919 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
-
Charges locatives: 5,82 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 28 127 $ CAD/an 2 344 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,60 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 17 398 $ CAD/an 1 450 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 3 714 pi² | 3/6/9 | 30,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 111 404 $ CAD/HT-HC/an 9 284 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 9 731 pi² | 3/6/9 | 30,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 291 910 $ CAD/HT-HC/an 24 326 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 4 833 pi² | 3/6/9 | 30,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 144 986 $ CAD/HT-HC/an 12 082 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 714 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 30,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 111 404 $ CAD/HT-HC/an 9 284 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 9 731 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 30,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 291 910 $ CAD/HT-HC/an 24 326 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 4 833 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 30,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 144 986 $ CAD/HT-HC/an 12 082 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 3 714 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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30,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,82 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 21 612 $ CAD/an 1 801 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,60 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 13 368 $ CAD/an 1 114 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
3e étage
| Taille | 9 731 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
30,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,82 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 56 631 $ CAD/an 4 719 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,60 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 35 029 $ CAD/an 2 919 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
5e étage
| Taille | 4 833 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
30,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,82 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 28 127 $ CAD/an 2 344 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,60 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 17 398 $ CAD/an 1 450 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
Aperçu de la propriété
VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location des plateaux de bureaux, au pied du métro B "DEBOURG". Idéalement desservi par les transports en commun, cet immeuble bénéficie également d'une excellente accessibilité aux grands axes routiers. Classé HQE (Haute Qualité Environnementale) et BBC Effinergie, cet actif offre des prestations de qualité dans un cadre de travail moderne et respectueux de l'environnement. L'immeuble, d'une excellente facture, est conçu pour répondre aux besoins des entreprises les plus exigeantes. Cet espace de bureaux est parfaitement adapté à divers types d'activités. N'attendez plus pour bénéficier d'une adresse prestigieuse, combinant confort et accessibilité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Hauteur : 2.70 M - Faux plancher technique - Climatisation plafond rayonnant 2 tubes - 8% de parties communes - Environnement qualitatif - Hall serviciel avec frigo connecté - Petite terrasse - 2 locaux 2 roues Etage : R+1 / R+5
- Banque
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Métro
- Plancher surélevé
- Affichage
- Sous-sol
- Douches
Faits sur la propriété
Présenté par
Le Sunway | 259-261 Avenue Jean Jaurès
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