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Lakeside Shopping Center 259-327 SE Port St Lucie Blvd 3 200–7 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Port Saint Lucie, FL 34984
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Faits saillants
- La propriété se trouve à environ 1,5 km de Turnpike en Floride et à 3 km de l'autoroute 1 des États-Unis.
- L'hôtel de ville et le complexe municipal se trouvent directement de l'autre côté de la rue.
- Facilement accessible depuis le boulevard SE Port St Lucie et le boulevard Airoso, ce qui fait de ce centre l'un des plus grands dénombrements de trafic de la région.
- Le Centre a une excellente visibilité et une excellente exposition dans un coin dur.
- Le boulevard Port St Lucie connaît une croissance et un développement extraordinaires des deux côtés du centre.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 259 | 3 200 pi² | Négociable | 33,04 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 105 718 $ CAD/an 8 810 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 329 | 4 600 pi² | Négociable | 33,04 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 151 969 $ CAD/an 12 664 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
259-357 SE Port St Lucie Blvd - 1er étage - ste 259
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
259-357 SE Port St Lucie Blvd - 1er étage - ste 329
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Broken Glass Smoke Shop
- Tabac
- 1
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- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 498
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- Susie Q's
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- 1
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Broken Glass Smoke Shop | Tabac | 1 | Local |
| Dynasty Barber Shop | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 498 | International |
| KiKi's Hair Kreation | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Susie Q's | Restaurant | 1 | Local |
| Sweet Basil Pizza | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Explorez le centre commercial Lakeside : une destination commerciale florissante sur le boulevard South East Port St Lucie. Niché le long du corridor commercial florissant du boulevard South East Port St Lucie, le Lakeside Shopping Center offre un emplacement de choix avec un mélange dynamique de locataires nationaux et locaux. Joignez-vous à des marques renommées telles que H&R Block, Wells Fargo, Tin Fish et Susie Q's pour assurer un flux constant de piétons quotidiens. Positionné à une intersection signalisée, le centre bénéficie d'une excellente exposition en angle, attirant l'attention des passants et des clients potentiels. Avec un grand parking partout, les visiteurs peuvent profiter d'une expérience de magasinage pratique et sans stress. Saisissez l'occasion d'établir votre entreprise dans cette destination de commerce de détail florissante et de profiter de la communauté dynamique et en pleine croissance de South East Port St Lucie. Ne manquez pas les avantages de l'emplacement stratégique du centre commercial Lakeside. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour obtenir votre place et propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets !
- Climatisation
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Lakeside Shopping Center | 259-327 SE Port St Lucie Blvd
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