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  • 3e étage
  • 8 859 pi²
  • 3/6/9
  • 34,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 308 262 $ CAD/HT-HC/an 25 688 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    12,29 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 108 876 $ CAD/an 9 073 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’6”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an
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3e étage 8 859 pi² 3/6/9 34,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 308 262 $ CAD/HT-HC/an 25 688 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage

Taille
8 859 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
34,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 308 262 $ CAD/HT-HC/an 25 688 $ CAD/HT-HC/mois
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Aménagement
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Maintenant

3e étage

Taille 8 859 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 34,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    12,29 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 108 876 $ CAD/an 9 073 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 8’6”
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

À la recherche d'espaces de bureaux à louer à Maisons-Alfort ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une surface de 823 m² divisibles à partir de 272 m², idéale pour votre entreprise. Profitez d'un emplacement stratégique, de prestations de qualité et d'un environnement dynamique pour développer votre activité. . Certification BREEAM GOOD . 2 ascenseurs . Accès PMR . Contrôle d'accès . Cloisonnements amovibles . Faux plancher technique . Faux plafonds . Climatisation VRV . Hauteur sous plafond 2,60 m . Eclairage LED . Sanitaires privatifs pour la location du plateau . Service technique immeuble sur place Situation/Transports : Bus Les Juilliottes - Métro (Ligne 104, Ligne 372, Ligne 217, Ligne N32) Métro Maisons-Alfort-Les Juilliottes (Ligne 8) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Divisibilité possible . Loyer parking en sous-sol : 1 300 euros/U/an HT

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
8 859 pi²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38045992

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 259 Avenue Du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 823 Immédiate 235 m²/an/ HT/HC 83 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 1 300 place/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 823 m²
10 en sous-sol
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