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259 John St 6 695 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cabramatta West, NSW 2166
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Faits saillants
- Freestanding commercial building configurable to retail or industrial usages
- Mezzanine office level with kitchenette facilities
- Convenient access to Hume Highway and Cumberland Highway
- High-clearance warehouse and bulky-goods capable layout
- Multiple street frontages and access points
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 6 695 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
259 John Street, Cabramatta West is a freestanding commercial building previously operated as a hardware and bulky-goods facility. The improvements include a high-clearance warehouse area, male and female amenities, and a mezzanine level incorporating office space and a kitchenette. The building is supported by three-phase power and is suitable for hardware, showroom, warehouse, or bulky-goods use, subject to relevant approvals. The site offers dual street access from John Street and adjoining roads, along with wide street frontage capable of accommodating signage. On-site parking is provided, with approximately 17 car spaces available. The property is located within close proximity to major arterial routes including the Hume Highway and Cumberland Highway. Availability is noted from late April 2026.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 695 pi² | Superficie commerciale brute | 13 390 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,27/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 6 695 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 13 390 pi² |
| Ratio de stationnement | 1,27/1 000 pi² |
À propos de la propriété
259 John Street, Cabramatta West is a freestanding retail building situated on a site of approximately 1,690 m². The property has historically been configured for hardware, bulky-goods retail, showroom, and warehouse use. The improvements include a high-clearance warehouse area, a mezzanine level with office and kitchenette facilities, and male and female amenities. The site offers multiple street frontage and access points, with connections from John Street and nearby surrounding roads. The property also provides on-site parking, with public references indicating up to 17 parking spaces available. The property is located within the Fairfield local government area and benefits from proximity to major arterial roads, including the Hume Highway and Cumberland Highway, supporting access for commercial and industrial occupiers
- Visibilité de l'autoroute
- Mezzanine
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Éclairage encastré
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
259 John St
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