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259 S Pacific St Immeuble de 3 587 pi² • Spécialité • À vendre 2 892 351 $ CAD • Rockaway Beach, OR 97136
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Oceant front property with successful transferrable Short Term Rental License
- Potential Development Opportunity - Up to 12 Condos
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
A stone’s throw away from the beach, this rare oceanfront gem in the peaceful coastal town of Rockaway Beach offers the perfect opportunity for both investment opportunity and family retreat. Zoned for commercial use and selling fully furnished, the property is currently operating as a 5 year successful and transferable Airbnb with four income-generating units across one expansive lot. At the heart of the property is a large single family home with 6 bedrooms and 5 bathrooms that can serve as one grand coastal home or be divided into two separate units—ideal for multi-generational living or maximizing short-term rental income. Adjacent to the main home is a charming duplex, each side featuring its own private 1-bedroom, 1-bathroom layout. The property had major updates, over $200K, to bathrooms, systems and appliances in 2020, and also added a stunning sunroom with 180 degree oceanfront views—a show-stopping space for guests or owners to relax and unwind. An oversized garage adds incredible value, with ample room for a workshop, extra storage, or even the potential to convert into an additional rental unit. And with its commercial zoning, the property presents development possibilities—potentially accommodating 6 to 12 condominium units. Whether you're seeking a high-performing short-term rental portfolio, a multi-family coastal escape, or a development-ready investment, 259 S Pacific St is a rare chance to own prime oceanfront real estate in one of Oregon’s most laid-back beach communities. Don’t miss this unique opportunity
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 892 351 $ CAD | Taille du lot | 0,55 AC |
| Prix par pi² | 806,34 $ CAD | Taille du bâtiment | 3 587 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1945/2020 |
| Sous-type de propriété | Revenu résidentiel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | C-1 - Voir les règlements de zonage - Page 21 - Opportunité de développement | ||
| Prix | 2 892 351 $ CAD |
| Prix par pi² | 806,34 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Revenu résidentiel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,55 AC |
| Taille du bâtiment | 3 587 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1945/2020 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C-1 - Voir les règlements de zonage - Page 21 - Opportunité de développement |
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