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259 Venango Ave 2 300 pi² Commerce de détail Immeuble Cambridge Springs, PA 16403 191 759 $ CAD (83,37 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Restaurant clé en main de 2 300 ± SF disponibles
- Sièges intérieurs pour ±68, sièges de bar pour ±14 et sièges extérieurs pour ±40
- Tout l'équipement inclus dans la vente
- Entièrement rénové en 2020 avec plusieurs mises à niveau
- Situé sur 0,13 ± acres avec services publics
- À vendre ou à louer
Résumé de l'annonce
Restaurant clé en main de 2 300 ± SF à vendre ou à louer. Entièrement rénové en 2020. Mises à niveau multiples : nouvelle plomberie PEX et PVC, électricité 220V/triphasée, nouvelle fournaise au gaz et climatiseur central électrique, entièrement isolé, toutes les finitions et l'éclairage intérieurs, 2 nouvelles toilettes, cuisine agrandie, nouveaux ventilateurs de hotte, barre en bois à bord rugueux, coin salon extérieur, parking en béton et évacuation des eaux pluviales supplémentaire. Sièges intérieurs pour ±68. Sièges de bar pour ±14 personnes. Espace extérieur pour ±40 places assises. Tout l'équipement est inclus dans la vente. Situé sur 0,13 acres ± acres zoné B-1, Quartier central des affaires. Services publics. Stationnement privé avec 3 places et 5 places de stationnement gratuites dans la rue. Stationnement public pour 8-10 personnes disponible à 135 pi de distance. Visite en 3D et plan d'étage disponibles. Offert à la vente au prix de 140 000$ ou à la location à 12,00 $/PF/an (environ 2 300 $/mois) +taxes, déneigement, entretien des pelotes et services publics. Communiquez avec le courtier pour obtenir de plus amples renseignements ou pour planifier une visite guidée.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
3 852 $
|
1,67 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
3 852 $
|
1,67 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 852 $ |
| Annuel par pi² | 1,67 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 852 $ |
| Annuel par pi² | 1,67 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 300 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1998/2020
Prix
191 759 $ CAD
Prix par pi²
83,37 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
B-1 - B-1 Quartier central des affaires
Stationnement
3 places (1,3 places par 1 000 pi² loué)
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Restaurant clé en main de 2 300± pi² à vendre ou à louer
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 2 300 pi² | Restaurant | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 300 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Restaurant |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 2 300 pi² |
| Utilisation de l’espace | Restaurant |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Restaurant clé en main de 2 300± pi² à vendre ou à louer
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-0-005210 | Évaluation totale | 40 201 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 2 739 $ CAD (2026) | Impôts annuels | 3 852 $ CAD (1,67 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 37 462 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-0-005210
Évaluation du terrain
2 739 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
37 462 $ CAD (2026)
Évaluation totale
40 201 $ CAD (2026)
Impôts annuels
3 852 $ CAD (1,67 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024
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259 Venango Ave
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