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259 Washington St 6 118 pi² 64% Loué Commerce de détail Immeuble Dedham, MA 02026 À vendre
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Résumé de l'annonce
This is an outstanding opportunity for an owner-user seeking approximately 2,000–3,000 square feet of professional office space. Ideal for a CPA, medical or dental practice, consultant, engineer, architect, therapist, or many other professional uses.
The lower level is 100% occupied by a national tenant with a long-term 20-year lease, providing stable income, while the main floor is currently vacant and ready for occupancy. The property offers ample parking both in the front and rear of the building.
This could also be an excellent investment opportunity for an investor who already has a prospective tenant for the main floor.
Call Dan today to schedule a tour.
The lower level is 100% occupied by a national tenant with a long-term 20-year lease, providing stable income, while the main floor is currently vacant and ready for occupancy. The property offers ample parking both in the front and rear of the building.
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 118 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1932
Revenu net d’exploitation
109 997 $ CAD
Pourcentage loué
64%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,53 AC
Zonage
C - Commercial
Stationnement
36 places (5,88 places par 1 000 pi² loué)
Façade
75’ sur Washington Strreet
Commodités
- Affichage
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Drug Recovery of America
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Drug Recovery of America | Soins de santé et assistance sociale | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
2,200 SF of prime retail space available for immediate occupancy.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 2 200 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 200 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 200 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
2,200 SF of prime retail space available for immediate occupancy.
Moyennement practicable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | DEDH-000093-000000-000008 | Évaluation des bâtiments | 513 823 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 666 031 $ CAD | Évaluation totale | 1 179 853 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
DEDH-000093-000000-000008
Évaluation du terrain
666 031 $ CAD
Évaluation des bâtiments
513 823 $ CAD
Évaluation totale
1 179 853 $ CAD
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Présenté par
259 Washington St
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