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2590 Harriet St 36 101 pi² Industriel Immeuble Vernon, CA 90058 26 173 501 $ CAD (725,01 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand new roof with extended warranty / new skylights
- Refrigeration upgrades
- Cooler space of 8,591 SF
- Full office renovation, including all new office & warehouse restrooms
- Four ripening rooms with total of 2,434 SF
- Close proximity to DTLA & highly sought after Alameda Produce Corridor
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The building includes heavy power of 1,200 amps leaving ample room for future freezer or cooler expansion, and the fully fenced and secure site, includes two separate access points, six dock high loading positions, and two grade level doors.
The property has undergone major renovations completed by the owner, including a brand new roof with an extended warranty, a full office renovation, building painting, refrigeration upgrades, HVAC repairs, new skylights, ADA improvements (including elevator repairs), and asphalt/ concrete repairs.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 26 173 501 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 725,01 $ CAD | Année de construction | 2002 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 28’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 6 |
| Taille du lot | 1,44 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 36 101 pi² | ||
| Zonage | LAM3, Vernon - Fabrication légère | ||
| Prix | 26 173 501 $ CAD |
| Prix par pi² | 725,01 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,44 AC |
| Aire du bâtiment louable | 36 101 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2002 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 28’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 6 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | LAM3, Vernon - Fabrication légère |
COMMODITÉS
- Glacière
- Terrain clôturé
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Kidder Mathews est ravi de présenter à la vente ou à la location une propriété indépendante de distribution d'entrepôt réfrigéré de 36 101 pieds carrés située sur un terrain de 1,44 acre à Vernon, CA. Cet entrepôt moderne en béton incliné a été construit en 2002 et offre une hauteur libre de 28 pieds ainsi qu'un système de rayonnage fonctionnel en place. Il comprend trois chambres froides distinctes totalisant 8 591 pieds carrés, ainsi que quatre salles de maturation à température contrôlée totalisant 2 434 pieds carrés. Le bâtiment dispose d'une alimentation électrique puissante de 1 200 ampères, offrant une marge suffisante pour une éventuelle expansion des congélateurs ou des chambres froides. Le site entièrement clôturé et sécurisé comprend deux points d'accès distincts, six quais de chargement surélevés et deux portes de niveau sol. La propriété a bénéficié de rénovations majeures réalisées par le propriétaire, notamment un toit entièrement neuf avec une garantie prolongée, une rénovation complète des bureaux, la peinture du bâtiment, des améliorations des systèmes de réfrigération, des réparations de CVC, de nouveaux puits de lumière, des améliorations conformes aux normes ADA (y compris des réparations d'ascenseur), ainsi que des réparations d'asphalte et de béton.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 36 155 pi² | Industriel | - | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 36 155 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 36 155 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
Kidder Mathews est ravi de présenter à la vente ou à la location une propriété indépendante de distribution d'entrepôt réfrigéré de 36 101 pieds carrés située sur un terrain de 1,44 acre à Vernon, CA. Cet entrepôt moderne en béton incliné a été construit en 2002 et offre une hauteur libre de 28 pieds ainsi qu'un système de rayonnage fonctionnel en place. Il comprend trois chambres froides distinctes totalisant 8 591 pieds carrés, ainsi que quatre salles de maturation à température contrôlée totalisant 2 434 pieds carrés. Le bâtiment dispose d'une alimentation électrique puissante de 1 200 ampères, offrant une marge suffisante pour une éventuelle expansion des congélateurs ou des chambres froides. Le site entièrement clôturé et sécurisé comprend deux points d'accès distincts, six quais de chargement surélevés et deux portes de niveau sol. La propriété a bénéficié de rénovations majeures réalisées par le propriétaire, notamment un toit entièrement neuf avec une garantie prolongée, une rénovation complète des bureaux, la peinture du bâtiment, des améliorations des systèmes de réfrigération, des réparations de CVC, de nouveaux puits de lumière, des améliorations conformes aux normes ADA (y compris des réparations d'ascenseur), ainsi que des réparations d'asphalte et de béton.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 12 869 120 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 7 033 122 $ CAD | Évaluation totale | 19 902 241 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
2590 Harriet St
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