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2590 Harriet St 36 101 pi² Industriel Immeuble Vernon, CA 90058 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand new roof with extended warranty / new skylights
- Refrigeration upgrades
- Cooler space of 8,591 SF
- Full office renovation, including all new office & warehouse restrooms
- Four ripening rooms with total of 2,434 SF
- Close proximity to DTLA & highly sought after Alameda Produce Corridor
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Kidder Mathews is pleased to present for sale or lease, a freestanding 36,101 SF throughout refrigerated warehouse distribution property on 1.44 acres of land located in Vernon, CA. This modern concrete-tilt warehouse was constructed in 2002, and includes a 28' clearance height and functional in-place racking. There are three separate cooler rooms totaling 8,591 SF, plus four temperature controlled ripening rooms totaling 2,434 SF.
The building includes heavy power of 1,200 amps leaving ample room for future freezer or cooler expansion, and the fully fenced and secure site, includes two separate access points, six dock high loading positions, and two grade level doors.
The property has undergone major renovations completed by the owner, including a brand new roof with an extended warranty, a full office renovation, building painting, refrigeration upgrades, HVAC repairs, new skylights, ADA improvements (including elevator repairs), and asphalt/ concrete repairs.
The building includes heavy power of 1,200 amps leaving ample room for future freezer or cooler expansion, and the fully fenced and secure site, includes two separate access points, six dock high loading positions, and two grade level doors.
The property has undergone major renovations completed by the owner, including a brand new roof with an extended warranty, a full office renovation, building painting, refrigeration upgrades, HVAC repairs, new skylights, ADA improvements (including elevator repairs), and asphalt/ concrete repairs.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 2002 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 28’ |
| Taille du lot | 1,44 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 6 |
| Aire du bâtiment louable | 36 101 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Nombre d’étages | 1 | ||
| Zonage | LAM3, Vernon - Fabrication légère | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,44 AC |
| Aire du bâtiment louable | 36 101 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2002 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 28’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 6 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | LAM3, Vernon - Fabrication légère |
COMMODITÉS
- Glacière
- Terrain clôturé
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 12 489 371 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 6 825 585 $ CAD | Évaluation totale | 19 314 955 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
6 825 585 $ CAD
Évaluation des bâtiments
12 489 371 $ CAD
Évaluation totale
19 314 955 $ CAD
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2590 Harriet St
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