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York, PA 17404
Industriel Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Effective June 1, 2025, tenant has six (6) years and seven (7) months remaining on their lease term
- The rental rate increases on 1/1/2027, 1/1/2029, and 1/1/2031.
- Tenant currently paying $100,200 in annual rent
- The lease is structured in a NNN format and leaves the Landlord with very limited responsibilities.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Industrial investment sale. The tenant is American Specialty Systems, Inc. American Specialty Systems was established in 1986 and incorporated in 1991 and provides innovative construction and renovation solutions primarily for the food industry. Over the past 26 years, American Specialty Systems has partnered with iconic brands such as Coca-Cola, Gatorade, Quaker Oats, Kraft Foods, ConAgra Foods, General Mills, Pillsbury, McCormick Spice, The Hershey Company, Swaggerty Sausage, Michael Foods, Campbell’s Soup Company, Cargill, Wayne Farms, and Land O'Lakes. Effective June 1, 2025, American Specialty Systems, Inc. has six (6) years, and seven (7) months remaining on their lease term and is currently paying $100,200.00 in annual rent. The rental rate increases on 1/1/2027, 1/1/2029, and 1/1/2031. The lease is structured in a NNN format and leaves the Landlord with very limited responsibilities. Lease rate supports a 6.7% capitalization rate.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 3,91% | Année de construction | 1959 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 3,3/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Taille du lot | 2,10 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Aire du bâtiment louable | 15 150 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | Industrial | ||
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,91% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,10 AC |
| Aire du bâtiment louable | 15 150 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1959 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 3,3/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | Industrial |
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Chauffage - Gaz
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