Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
2592 N Beachwood Dr - 2592-2598 N Beachwood Dr 4 Unité Immeuble d’habitation offert à 2 910 634 $ CAD à un 4,75% taux de capitalisation Los Angeles, CA 90068
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Beautiful original bungalow in lush gardens split into 2 units. 2 re-done patio units above a 4 car garage.
- Huge lot over 4 APN's
- Excellent location in upper Beachwood.
Résumé de l'annonce
An extraordinary opportunity presents itself with this 4 unit north Beachwood complex, on a combined almost 35,000 square foot lot, over 4 APNs. Consisting of 2 duplexes, the compound includes an original house split into a main 2 bedroom, 1 bath unit and an additional guest unit with a separate kitchen, bathroom and laundry, set in walled and gated lush, deep gardens away from Beachwood Dr. The other structure is 2 one bedroom, one bath units above a 4 car garage, behind the original house. Beautifully remodeled and rent-ready, with gorgeous private outdoor patios. This is a terrific investment opportunity in a perennially popular rental location, a perfect owner/user opportunity to live in the house and rent out the units, or a exceptional development opportunity. Guest house and two units will be delivered vacant. Surrounded by mature greenery, and set back from the street, the property is superbly located just steps to the iconic Beachwood Cafe & Market, Griffith Park and Franklin Village, with commuter friendly access to major hubs of commerce and entertainment.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
202 202 $
|
82,97 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
202 202 $
|
82,97 $
|
| Taxes |
31 229 $
|
12,81 $
|
| Dépenses d’exploitation |
32 599 $
|
13,38 $
|
| Total des dépenses |
63 828 $
|
26,19 $
|
| Revenu net d’exploitation |
138 374 $
|
56,78 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 202 202 $ |
| Annuel par pi² | 82,97 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 202 202 $ |
| Annuel par pi² | 82,97 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 31 229 $ |
| Annuel par pi² | 12,81 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 32 599 $ |
| Annuel par pi² | 13,38 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 63 828 $ |
| Annuel par pi² | 26,19 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 138 374 $ |
| Annuel par pi² | 56,78 $ |
Faits sur la propriété
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 5 756 $ CAD | - |
| 1+1 | 1 | 4 109 $ CAD | - |
| 1+1 | 1 | 3 904 $ CAD | - |
| Studios | 1 | 3 082 $ CAD | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
3 176 464 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 197 425 $ CAD (2025)
Évaluation totale
4 373 889 $ CAD (2025)
Impôts annuels
31 229 $ CAD (12,81 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 34
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Links Real Estate
2592 N Beachwood Dr - 2592-2598 N Beachwood Dr
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.