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The Bungalows on 50th 2595 50th Ave N 12 Unité Immeuble d’appartements 1 820 618 $ CAD (151 718 $ CAD/Unité) 6,32% Taux de capitalisation Saint Petersburg, FL 33714
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Exceptional Value-Add Opportunity | Below-Market Rents w/ Clear Upside Supported by Govt-Subsidized Housing Programs
- 12-Units on One 0.57-Acre Parcel, Including a Large 3-Bed / 2-Bath House, 3 Duplexes, & 5 Individual Bungalows
- Non-Flood Zone Location (Zone X) | Significantly Reducing Insurance Expenses
- Potential Seller Financing | Available for Qualified Buyers & Negotiable Depending Upon Price & Terms Offered
- Water Sub-Metering In-Place | Allowing Immediate Recapture of Water Expenses & Improved NOI
- Portfolio Offering Available | Also Offered as Part of a 33-Unit Portfolio Including 2 Nearby Properties Totaling 13 & 8 Units Just Half a Mile North
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Multifamily Firm is pleased to present The Bungalows on 50th, a 12-unit apartment complex in St. Petersburg, Florida, offering investors an exceptional value-add opportunity with potential seller financing available for a qualified buyer. The property features 12 units across nine buildings on a 0.57-acre parcel, including a large 3-bedroom, 2-bathroom house, three duplexes, and five individual bungalows. With current rents well below market, government-subsidized housing supports rent levels $600–$900 per month higher than existing averages, creating significant upside potential and a clear path to enhanced returns. Situated in a non-flood zone (Zone X), the property benefits from lower insurance expenses and is ideally located within 10 minutes of Downtown St. Pete and the Gateway Business District, home to more than 2,700 businesses and 60,000 employees. The Bungalows on 50th is also available as part of a 33-unit portfolio that includes two nearby assets totaling 13 and 8 units just half a mile north, providing a rare opportunity to scale within a high-demand submarket of the Tampa Bay MSA.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 820 618 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 151 718 $ CAD | Taille du lot | 0,57 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 6 707 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,32% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 12 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1958/2013 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,98/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Jardin | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R-4 - offrir des quartiers résidentiels de qualité dans un cadre urbain | ||
| Prix | 1 820 618 $ CAD |
| Prix par unité | 151 718 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,32% |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,57 AC |
| Taille du bâtiment | 6 707 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1958/2013 |
| Ratio de stationnement | 2,98/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R-4 - offrir des quartiers résidentiels de qualité dans un cadre urbain |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-31-16-00000-120-1700 | Évaluation des bâtiments | 676 438 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 265 808 $ CAD | Évaluation totale | 942 246 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-31-16-00000-120-1700
Évaluation du terrain
265 808 $ CAD
Évaluation des bâtiments
676 438 $ CAD
Évaluation totale
942 246 $ CAD
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The Bungalows on 50th | 2595 50th Ave N
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