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Auto Zone 2595 Main St 4 000 pi² Commerce de détail Immeuble Oakley, CA 94561 3 099 375 $ CAD (774,84 $ CAD/pi²) 4% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
CIRE Partners a le plaisir de présenter une offre de placement net loué à locataire unique consistant en la participation à frais simples dans une AutoZone (la « propriété » ou l' « actif ») située à Oakley, en Californie. La propriété est d'une valeur de ±4 000 SF sur 0,49 CA et est exploitée avec une garantie corporative. Le site bénéficie de solides bases immobilières, d'une synergie sécurisée entre les locataires, d'un emplacement direct sur le point d'entrée et de sortie le plus achalandé du centre commercial et d'une visibilité directe sur les voies très fréquentées.
Il s'agit d'une occasion rare pour les investisseurs qualifiés d'acquérir un actif net loué à titre de trophée à locataire unique dans l'une des villes constituées en société à la plus forte croissance de la région de la baie de San Francisco, qui compte neuf comtés.
Il s'agit d'une occasion rare pour les investisseurs qualifiés d'acquérir un actif net loué à titre de trophée à locataire unique dans l'une des villes constituées en société à la plus forte croissance de la région de la baie de San Francisco, qui compte neuf comtés.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
4 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1991/1998
Prix
3 099 375 $ CAD
Prix par pi²
774,84 $ CAD
Taux de capitalisation
4%
Revenu net d’exploitation
123 975 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,49 AC
Zonage
P-I, Oakley - Industriel léger
Stationnement
16 places (4 places par 1 000 pi² loué)
Façade
112’ sur Main St
Commodités
- Enseigne sur pylône
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 035-011-027-6 | Évaluation des bâtiments | 1 640 901 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 155 563 $ CAD | Évaluation totale | 2 796 464 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
035-011-027-6
Évaluation du terrain
1 155 563 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 640 901 $ CAD
Évaluation totale
2 796 464 $ CAD
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Présenté par
Auto Zone | 2595 Main St
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