Votre courriel a été envoyé.
~7,192 SF LOT BUILT FULL – R6, C2-4 2596-2598 Third Ave 7 660 pi² 41% Loué Bureau Immeuble Bronx, NY 10454 4 078 375 $ CAD (532,42 $ CAD/pi²) 8,66% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 7 192 m2 Pift. Terrain d'angle entièrement construit à Mott Haven.
- Taux de plafonnement prévu de 6,9 % (tel quel).
- Possibilité d'assemblage avec les lots voisins.
- Zone R6, C2-4, rue Wide. ~21 576 BSF à droite. 28 048 BSF avec UAP.
- Récemment rénové, livré en excellent état. Dernier locataire par l'Université Columbia.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Les rénovations importantes effectuées en 2015 comprennent le toit, l'électricité, les systèmes CVC et la plomberie. Ces améliorations ont fortifié l'infrastructure et l'attrait esthétique de la propriété. La valeur de la propriété est substantiellement appréciée grâce à la stratégie de propriété des droits de propriété. Il y a (4) suites médicales entièrement aménagées, ainsi qu'un sous-sol avec des plafonds d'environ 12 pieds qui peuvent être loués séparément.
Le profil financier de la propriété est attrayant puisqu'il sera livré vacant. L'emplacement du coin et le bâtiment fini devraient vous permettre d'attirer un grand intérêt des locataires. Selon les projections, les (4) unités et le sous-sol généreront un revenu brut d'environ 380 000$ par année.
En plus de la structure précieuse qui se trouve actuellement sur la propriété, elle est également avantagée par son appel de zonage et de lot d'angle, ce qui permettrait à l'acheteur de déposer immédiatement des plans pour un terrain de 21 576 m2. Pt. Immeuble résidentiel (34 521 Sq. Ft. avec installation communautaire).
Situé à seulement 1 milles de l'arrêt de métro 138th Street 3 rd Avenue 6, le 2598 Third Avenue bénéficie d'une forte circulation piétonne et d'une excellente accessibilité, ce qui accroît sa valeur en tant qu'immeuble de bureaux médicaux et projet de réaménagement. Cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un actif à rendement élevé et à faible entretien avec un potentiel de croissance et de développement futurs dans un emplacement urbain de choix.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
L'espace est divisible jusqu'à 1500 pieds carrés. Il s'agit d'un espace de bureau médical de deuxième génération, précédemment occupé par une installation d'IRM. L'espace est entièrement aménagé et comprend 10 bureaux privés/salles pour patients, une salle d'attente pour les patients, des systèmes électriques améliorés et des lignes de plomb prêtes pour l'équipement d'IRM, ainsi qu'une zone de réception pour le personnel et les patients. Un espace supplémentaire de 1 500 pieds carrés au sous-sol, utilisable pour le stockage, est inclus dans le prix de location. L'espace accueillait auparavant des services tels que l'IRM, la tomodensitométrie (CT Scan), la radiographie numérique, la mammographie numérique, l'échographie et la densitométrie osseuse.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 500 à 4 500 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 500 à 4 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 500 à 4 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L'espace est divisible jusqu'à 1500 pieds carrés. Il s'agit d'un espace de bureau médical de deuxième génération, précédemment occupé par une installation d'IRM. L'espace est entièrement aménagé et comprend 10 bureaux privés/salles pour patients, une salle d'attente pour les patients, des systèmes électriques améliorés et des lignes de plomb prêtes pour l'équipement d'IRM, ainsi qu'une zone de réception pour le personnel et les patients. Un espace supplémentaire de 1 500 pieds carrés au sous-sol, utilisable pour le stockage, est inclus dans le prix de location. L'espace accueillait auparavant des services tels que l'IRM, la tomodensitométrie (CT Scan), la radiographie numérique, la mammographie numérique, l'échographie et la densitométrie osseuse.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02314-0054 | Évaluation des bâtiments | 535 814 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 455 918 $ CAD | Évaluation totale | 991 732 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
~7,192 SF LOT BUILT FULL – R6, C2-4 | 2596-2598 Third Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.