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2602 Merrick Rd. Bellmore NY 11710 2596-2606 Merrick Rd 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bellmore, NY 11710
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FAITS SAILLANTS
- Highly visible location
- Ideal for retail, restaurant, or office use
- Tailored space for unique business needs
- Ample parking
- Excellent exposure for businesses
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 600 pi² | Négociable | 82,26 $ CAD/pi²/an 6,85 $ CAD/pi²/mois 49 355 $ CAD/an 4 113 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
This newly vanilla-boxed +/- 600 SF unit features a brand-new ADA-compliant bathroom and a clean, efficient layout that’s ready for your buildout. It’s an excellent fit for professional services or office-based users such as therapists, accountants, consultants, insurance/financial services, tutoring, and other appointment-driven businesses. The center favors quieter, scheduled-use tenants rather than high-turnover personal-care concepts. With strong neighborhood visibility and easy access to Sunrise Hwy and Merrick Rd, this is a practical, well-located option for a small business looking for a turnkey space in Bellmore.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Highly visible location
- Ample parking
- Ideal for retail, restaurant, or office use
- Excellent exposure for businesses
- Tailored space for unique business needs
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 2602 MERRICK RD. BELLMORE NY 11710
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- ATAX
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- 1
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- Seven Stars Barbershop
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- The Art Of Tailoring-Carlos Tailoring
- Détaillant
- 1
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- The Coder School
- Services éducatifs
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| ATAX | - | 1 | - |
| Seven Stars Barbershop | - | - | - |
| The Art Of Tailoring-Carlos Tailoring | Détaillant | 1 | - |
| The Coder School | Services éducatifs | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 600 pi² | Superficie commerciale brute | 3 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1975/2022 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,17/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 600 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1975/2022 |
| Ratio de stationnement | 4,17/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Discover an exceptional leasing opportunity at this prime property in Bellmore, NY. With its prime location and ample parking, this versatile space is perfect for retail, restaurant, or office usage. The property's modern amenities and spacious interior provide a canvas for creating a tailored space that meets the unique needs of any business. Its highly visible location ensures excellent exposure, making it an ideal choice for businesses seeking a high-traffic area. Don't miss the chance to establish your business in this sought-after location and take advantage of the endless possibilities for success at this remarkable property.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2602 Merrick Rd. Bellmore NY 11710 | 2596-2606 Merrick Rd
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