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Faits saillants de l'investissement

  • Great Access to & Visibility to I-35W
  • Flammable Waste Trap
  • Floor Drains & Air Make-Up
  • 3 Sets of Restrooms

Résumé de l'annonce

Price Reduction! 8,766 Total SF.
1st Floor: 5,619 SF (Lease Expires Feb 2027. Tenant will Terminate Early.)
2nd Floor: Built for two tenants. One space is occupied, one is vacant.
2 Drive-Ins (14’ x 16’ & 8’ x 12’)
19'7" Clear Height

Pièces jointes

Property Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
8 766 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
2 738 892 $ CAD
Prix par pi²
312,44 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,94 AC
Zonage
E2 - Quartier des centres d'emploi
Stationnement
30 places (3,42 places par 1 000 pi² loué)

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -

Rod & Shawn œuvrent dans l'industrie du verre d'automobile depuis de nombreuses années. Leur expérience s'étend de la petite entreprise au monde des grandes entreprises. De la gestion d'un seul emplacement à plus de 50 emplacements à travers le pays, l'équipe d'Auto Glass Today est bien expérimentée pour vous servir. En plus de s'assurer que vous êtes un client satisfait, Rod et Shawn reconnaissent également un autre client, votre agent d'assurance. Auto Glass Today n'est pas en affaires pour profiter de l'industrie de l'assurance-automobile, mais plutôt pour la servir. Leur intégrité en tant qu'hommes d'affaires est toujours au premier plan dans leur esprit. Maintenir les coûts de réparation et de remplacement raisonnables tout en maintenant une entreprise rentable est leur norme d'exploitation. Ils savent que le maintien de prix équitables aidera à éviter les augmentations inutiles des taux d'assurance. Il est à votre avantage de faire appel à une entreprise de réparation de vitres d'automobiles qui a le respect de l'industrie de l'assurance.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Détaillant - - -

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 5 619 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 5 619 pi² Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
5 619 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

Principaux détaillants à proximité

Great Southern Bank
Dunn Brothers Coffee
Denny's
First Bank & Trust
Village Inn
Red Lobster
Applebee's
Chili's Grill & Bar
Buffalo Wild Wings
Old National Bank

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
08-29-23-11-0020
Évaluation du terrain
455 499 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 077 438 $ CAD
Évaluation totale
1 532 937 $ CAD
  • ID d’inscription: 37108436

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2597-2599 N Cleveland Ave, Roseville, MN 55113

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