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7-Eleven 2597 Epps Rd 4 885 pi² Commerce de détail Immeuble Royse City, TX 75189 12 785 282 $ CAD (2 617,25 $ CAD/pi²) 4,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 2025 Construction. 4,885+/- SF Building On 1.71+/- Acre Site
- Major Growth Pipeline Along The I-30 Corridor With 15,000+ Homes Planned And The $150M Royse City Town Center Development
- 7-Eleven Is The World’s Largest Convenience Store Chain With 85,000+ Locations Worldwide (S&P Rated A)
- Excellent Location Near Interstate 30 (58,000+ VPD) Just 0.5 Miles From The Subject Property
- Located Approximately 1 Mile From Buc-ee’s Regional Travel Center Generating ~1.46M Visitors Annually
- Royse City, TX | Fast-Growing Dallas–Fort Worth Suburb | Population: 27,000+
Résumé de l'annonce
Brand New 15-Year Corporate Absolute NNN Lease With 10% Rental Increases Every 5 Years
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
4 885 pi²
Année de construction
2025
Prix
12 785 282 $ CAD
Prix par pi²
2 617,25 $ CAD
Taux de capitalisation
4,75%
Revenu net d’exploitation
607 294 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,71 AC
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
7-Eleven | 2597 Epps Rd
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