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2598 NW Spruce Cone Ln - Hatch Townhomes 16 Unité Immeuble d’habitation offert à 8 836 464 $ CAD à un 4,74% taux de capitalisation Redmond, OR 97756
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Faits saillants de l'investissement
- 16-unit townhome portfolio across eight duplex buildings on 1.04 acres in Redmond’s desirable Dry Canyon neighborhood
- Mix of fourteen 3-bedroom units and two 2-bedroom units with layouts ranging from 1,370 SF to 1,460 SF
- All residences feature attached 2-car garages and modern townhome layouts designed for long-term tenant appeal
- Completed in 2022 and 2023, offering newer construction with reduced near-term capital expenditure requirements
- 100% occupied community professionally managed with established operations and stable in-place occupancy
- Adjacent to parks and the Dry Canyon trail system with convenient access to schools, retail services, and regional amenities
Résumé de l'annonce
Hatch Townhomes offers investors the opportunity to acquire a newer townhome portfolio in Redmond’s Dry Canyon area. The offering includes 16 total units across eight duplex buildings, with a mix of 14 three-bedroom townhomes and two two-bedroom townhomes. Units feature attached 2-car garages, modern finishes, and layouts ranging from 1,370 SF to 1,460 SF.
The portfolio is 100% occupied and professionally managed by High Desert Property Management. Current in-place rents remain below market for several units, creating a clear mark-to-market opportunity as scheduled increases take effect and leases renew. With 16 individual tax parcels, newer construction, and a park-adjacent setting near the Dry Canyon trail system, Hatch Townhomes offers stable current income with future pricing flexibility.
The portfolio is 100% occupied and professionally managed by High Desert Property Management. Current in-place rents remain below market for several units, creating a clear mark-to-market opportunity as scheduled increases take effect and leases renew. With 16 individual tax parcels, newer construction, and a park-adjacent setting near the Dry Canyon trail system, Hatch Townhomes offers stable current income with future pricing flexibility.
Faits sur la propriété
| Prix | 8 836 464 $ CAD | Taille du lot | 1,04 AC |
| Prix par unité | 552 279 $ CAD | Taille du bâtiment | 23 178 pi² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Taux de capitalisation | 4,74% | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 16 | Année de construction | 2022 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,69/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Maison en ville | ||
| Zonage | R5 - High Density Residential | ||
| Prix | 8 836 464 $ CAD |
| Prix par unité | 552 279 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,74% |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Taille du lot | 1,04 AC |
| Taille du bâtiment | 23 178 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 0,69/1 000 pi² |
| Zonage | R5 - High Density Residential |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 14 | - | - |
| 2+2.5 | 2 | - | - |
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 280764 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 189 823 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
280764
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
189 823 $ CAD
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2598 NW Spruce Cone Ln - Hatch Townhomes
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