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Bonita Commons 25987 S Tamiami Trl 1 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bonita Springs, FL 34134
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Faits saillants
- Excellente visibilité et façade le long de l'US 41
- Signalisation du bâtiment et du pylône disponibles
- Zonage CPD dans la ville de Bonita Springs
- Beaucoup de places de stationnement
- Excellent mélange de locataires
- Patio extérieur
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 107 | 1 300 pi² | Négociable | 35,48 $ CAD/pi²/an 2,96 $ CAD/pi²/mois 46 122 $ CAD/an 3 843 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
25987 S Tamiami Trl - 1er étage - ste 107
Bonita Commons is a premier 64,988± SF neighborhood shopping center strategically positioned along highly traveled US 41 (South Tamiami Trail) in Bonita Springs. Located directly across from the prestigious 2,400-acre Bonita Bay community, the center benefits from a built-in customer base of more than 3,000 residences and strong year-round demographics. With excellent frontage, prominent signage opportunities, and convenient access between Naples and Fort Myers, Bonita Commons offers an ideal setting for retail, medical, office, and service-oriented businesses
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Goodwill
- Accessoires
- 5 283
- Local
- Riverchase Dermatology
- MD/DDS
- 39
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Goodwill | Accessoires | 5 283 | Local |
| Riverchase Dermatology | MD/DDS | 39 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² | Façade | 795’ le S Tamiami Trl |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 69 988 pi² |
| Stationnement | 375 places | Superficie totale du terrain | 19,84 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 2007 |
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 375 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 795’ le S Tamiami Trl |
| Superficie commerciale brute | 69 988 pi² |
| Superficie totale du terrain | 19,84 AC |
| Année de construction | 2007 |
À propos de la propriété
Bonita Commons est un centre commercial de quartier récemment rénové de 64 988 pi2 comprenant deux parcelles à louer au sol ou à construire sur mesure. Le centre est situé en face de l'emblématique développement de 2 400 acres de la baie Bonita qui compte plus de 3 000 résidents.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Contacts
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William Young -
Biagio Bernardo -
Michael Mahan -
Lee & Associates Commercial Real Estate Services
Présenté par
Bonita Commons | 25987 S Tamiami Trl
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