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2599 22nd Ave N 2599 22nd Ave N 4 984–13 520 pi² d'espace disponible • Saint Petersburg, FL 33713
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 536 pi² | Négociable | 29,62 $ CAD/pi²/an 2,47 $ CAD/pi²/mois 252 859 $ CAD/an 21 072 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 4 984 pi² | Négociable | 13,09 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 65 236 $ CAD/an 5 436 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2599 22nd Ave N - 1er étage
Space must be leased out with 4,984 SF warehouse space located at the back of the parcel.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2599 22nd Ave N - 1er étage
Space must be leased out with 8,536 SF retail space located at the front of the parcel. With such a high traffic volume (32,000± AVPD), visibility and accessibility, this space is an ideal location for businesses looking to attract a steady stream of customers. Moreover, the surrounding home improvement stores (Home Depot, Lowes, Lumber Liquidators to name a few) provide a complementary atmosphere, encouraging potential customers to visit multiple venues and thereby increasing customer traffic to your establishment. The strategic positioning on 22nd Avenue N., ensures that your business can benefit from the vibrant home improvement activity in this bustling corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- L L 257
- Information
- -
- -
- Lumber Liquidators
- Revêtement de sol
- 381
- National
- One Stop Kitchens & Bath
- Meubles et tapisserie
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| L L 257 | Information | - | - |
| Lumber Liquidators | Revêtement de sol | 381 | National |
| One Stop Kitchens & Bath | Meubles et tapisserie | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'espace de vente/d'exposition de 8 536 pieds carrés et l'espace d'entrepôt de 4 984 pieds carrés doivent être loués ensemble. Avec un volume de trafic élevé (environ 32 000 véhicules par jour), une visibilité et une accessibilité optimales, cet espace constitue un emplacement idéal pour les entreprises cherchant à attirer un flux constant de clients. De plus, la présence des magasins de rénovation domiciliaire environnants (Home Depot, Lowes, Lumber Liquidators, pour n'en nommer que quelques-uns) crée une atmosphère complémentaire, incitant les clients potentiels à visiter plusieurs établissements, ce qui augmente le trafic vers votre entreprise. La position stratégique sur l'avenue 22e N. garantit que votre entreprise pourra profiter de l'activité dynamique liée à la rénovation domiciliaire dans ce corridor animé.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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2599 22nd Ave N | 2599 22nd Ave N
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