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2599 Laughlin Ranch BLVD - NWC of Bullhead Parkway & Laughlin Ranch Blvd Lot • Terrain commercial • 3,18 Acres • 1 136 281 $ CAD • Bullhead City, AZ 86429

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Hard Corner at 4-way stop light intersection
All utilities recently extended to the site, and site has been graded

Across from Laughlin Ranch master plan and golf course

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Ideal location on the hard corner of a stop light intersection across from the entrance to the largest master plan in the market area. This parcel is is 200ft wide, by 696ft in length. Perfect for a strip center, drive thru or sit down restaurant, banks and/or professional office improvements. Owner would be willing to consider a ground lease, or a build to suit opportunity. Call Grace or Luke for additional details.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 136 281 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Conditions de vente	Construction sur mesure Option du bail	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Usage mixte Banque Bar Lave-auto Dépanneur Garderie Pharmacie Restauration rapide Soins de santé Club de santé Hall/Salle de réunion Médical Centre de voisinage Établissement religieux Restaurant Entrepôt de détail Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	3,18 AC
Zonage	C2 - Zonage commercial général. Le plan directeur original de Laughlin Ranch prévoit également une utilisation commerciale pour ce terrain.

Prix	1 136 281 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Construction sur mesure Option du bail
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Usage mixte Banque Bar Lave-auto Dépanneur Garderie Pharmacie Restauration rapide Soins de santé Club de santé Hall/Salle de réunion Médical Centre de voisinage Établissement religieux Restaurant Entrepôt de détail Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché
Taille totale du lot	3,18 AC
Zonage	C2 - Zonage commercial général. Le plan directeur original de Laughlin Ranch prévoit également une utilisation commerciale pour ce terrain.

1 LOT DISPONIBLE

Lot 3

Prix	1 136 281 $ CAD	Taille du lot	3,18 AC
Prix par AC	357 321,00 $ CAD

Prix	1 136 281 $ CAD
Prix par AC	357 321,00 $ CAD
Taille du lot	3,18 AC

Best Hard Corner on the Bullhead Parkway. Located at the 4 way stop light intersection of the Bullhead Parkway and Laughlin Ranch Blvd. This 3.18 acre parcel was recently graded with infrastructure extended to the site. Zoned for a commercial use.

DESCRIPTION

Un accès existant a été créé depuis Laughlin Ranch Blvd. Un accès supplémentaire directement depuis le Bullhead Parkway pourrait être envisageable sur demande avec une utilisation spécifique.

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CARTE

(702) 349-3717

CONTACTS

Lucas Still
Grace Hecht
KW Commercial Arizona Living Realty

ID d’inscription: 35690943
Date de mise sur le marché: 2025-04-30
Dernière mise à jour:
Adresse: 2599 Laughlin Ranch BLVD, Bullhead City, AZ 86429

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