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Faits saillants

  • Located on U.S. Highway 33 with high visibility and strong traffic counts.
  • Proximity to retailers, dining, and essential community services.
  • Flexible professional space suitable for a broad range of office or service uses.
  • Central access to the Maynardville business district and surrounding neighborhoods.
  • Easy connection to Knoxville via a major arterial route for regional reach.

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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 6 720 pi²
  • 3-5 ans
  • 4,79 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 32 187 $ CAD/an 2 682 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 2026-08-31

Building completion scheduled July/August 2026

  • Convient pour 17 à 54 personnes
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 6 720 pi² 3-5 ans 4,79 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 32 187 $ CAD/an 2 682 $ CAD/mois Bureau construction complète 2026-08-31

1er étage

Taille
6 720 pi²
Terme
3-5 ans
Taux de location
4,79 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 32 187 $ CAD/an 2 682 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
2026-08-31

1er étage

Taille 6 720 pi²
Terme 3-5 ans
Taux de location 4,79 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible 2026-08-31

Building completion scheduled July/August 2026

  • Convient pour 17 à 54 personnes

Aperçu de la propriété

2599 Maynardville Highway offers a professional office setting in the heart of Maynardville’s active commercial corridor. This location ensures strong visibility along U.S. Highway 33—the primary route connecting Union County to the greater Knoxville metropolitan area. The property provides convenient ingress and egress, with proximity to major retailers, restaurants, and service providers that support steady traffic flow and business activity. Tenants benefit from excellent accessibility to surrounding residential neighborhoods, making the site well-suited for businesses that prioritize local connectivity. Additionally, the property’s positioning along a recognized highway corridor ensures exposure to regional traffic traveling between Maynardville and Knoxville. Its location places it close to community amenities, government offices, and local schools, creating a versatile environment suitable for medical, professional, or administrative operations.

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2026
Hauteur du bâtiment
1 étage
Taille du bâtiment
6 720 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
6 720 pi²
Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100
  • ID d’inscription: 39356151

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2599 Maynardville Hwy, Maynardville, TN 37807

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