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2599 Wilmington Rd
New Castle, PA 16105
Bureau Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- L'immeuble est actuellement occupé par des locataires, ce qui génère un revenu constant.
- 36 bureaux privés, salles de conférence, salles de repos, aire de réception.
- Édifice commercial en brique de 2 étages, 16522 sf.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cet immeuble commercial de deux étages de 16 000 pieds carrés offre un aménagement polyvalent et fonctionnel, conçu pour répondre à une variété de besoins commerciaux. Le bâtiment comprend 36 bureaux privés, parfaits pour les espaces de travail individuels ou les environnements d'équipe. Ces bureaux sont répartis sur les deux étages, ce qui maximise l'utilisation de l'espace dans l'immeuble. Une réception spacieuse et accueillante accueille les visiteurs à leur entrée. Trois salles de conférence offrent des espaces de réunion tranquilles et privés pour les présentations des clients et les discussions d'équipe. Les salles de pause offrent aux employés un espace confortable pour le déjeuner ou les réunions informelles. Le bâtiment comprend une salle mécanique désignée. Les étages supérieur et inférieur offrent une disposition professionnelle pour l'efficacité du flux de travail. Ce bâtiment allie fonctionnalité et flexibilité, offrant un environnement de haute qualité aux entreprises tout en générant des revenus pour le propriétaire. L'immeuble est actuellement occupé par des locataires, ce qui génère un flux de revenus constant.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
16 522 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
1 927 646 $ CAD
Prix par pi²
116,67 $ CAD
Taux de capitalisation
11,65%
Revenu net d’exploitation
224 571 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
8 261 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
2,34 AC
Zonage
R/3 - Le zonage R/3 est souvent conçu pour une utilisation résidentielle multifamiliale, ce qui permet un développement résidentiel à plus forte densité par rapport au zonage unifamilial.
Stationnement
60 places (3,63 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 25-392301 | Évaluation des bâtiments | 976 027 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 361 962 $ CAD | Évaluation totale | 1 337 989 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
25-392301
Évaluation du terrain
361 962 $ CAD
Évaluation des bâtiments
976 027 $ CAD
Évaluation totale
1 337 989 $ CAD
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