Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
25991 Main St
Ardmore, TN 38449
Tractor Supply · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 2026 built-to-suit construction with 15-year initial lease term and four 5-year options
- Initial annual rent of $395,000 with 5% increases every five years
- ±5.93 AC site along Highway 53, 40 min from Huntsville, 90 min from Nashville
- NN+ lease; tenant responsible for taxes, insurance, and CAM
- Lease fully guaranteed by investment-grade Tractor Supply Company (S&P: BBB)
- Nation's largest rural lifestyle retailer with 2,400+ stores nationwide
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Hutt Cooke
License # 356505, 263667 (TN)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Hutt Cooke
License # 356505, 263667 (TN)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
7 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Prix
9 115 019 $ CAD
Prix par pi²
1 215,34 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
546 901 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
5,93 AC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 181-016.06 | Évaluation des bâtiments | 129 927 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 40 318 $ CAD | Évaluation totale | 170 245 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
181-016.06
Évaluation du terrain
40 318 $ CAD
Évaluation des bâtiments
129 927 $ CAD
Évaluation totale
170 245 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
