Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
14 36 26th Ave, Astoria 26-04 18th St 8 Unité Immeuble d’appartements 3 421 975 $ CAD (427 747 $ CAD/Unité) 8,64% Taux de capitalisation Astoria, NY 11102
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Buyer gets additional income from Laundromat
- Corner property
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This is a unique opportunity to purchase a multifamily building with 7 residential units and 1 commercial unit. In addition, the buyer will take over an existing laundromat business that generates approximately $96,000 per year in additional income.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
280 629 $
|
38,55 $
|
| Autres revenus |
131 404 $
|
18,05 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
8 418 $
|
1,16 $
|
| Revenu brut effectif |
403 615 $
|
55,45 $
|
| Taxes |
47 791 $
|
6,57 $
|
| Dépenses d’exploitation |
60 134 $
|
8,26 $
|
| Total des dépenses |
107 925 $
|
14,83 $
|
| Revenu net d’exploitation |
295 690 $
|
40,62 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 280 629 $ |
| Annuel par pi² | 38,55 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 131 404 $ |
| Annuel par pi² | 18,05 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 418 $ |
| Annuel par pi² | 1,16 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 403 615 $ |
| Annuel par pi² | 55,45 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 47 791 $ |
| Annuel par pi² | 6,57 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 60 134 $ |
| Annuel par pi² | 8,26 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 107 925 $ |
| Annuel par pi² | 14,83 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 295 690 $ |
| Annuel par pi² | 40,62 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 421 975 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 427 747 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,06 AC |
| Taux de capitalisation | 8,64% | Taille du bâtiment | 7 279 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Occupation moyenne | 88% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 4 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1931 |
| Zonage | R6B/C1-3 - La superposition commerciale C1-3 permet un COS (coefficient d'occupation des sols) de 2,0. L'ensemble du premier niveau peut éventuellement être transformé en espace de vente au détail, tandis que le deuxième niveau peut servir d'espace de bureaux. | ||
| Prix | 3 421 975 $ CAD |
| Prix par unité | 427 747 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,64% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille du bâtiment | 7 279 pi² |
| Occupation moyenne | 88% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1931 |
| Zonage | R6B/C1-3 - La superposition commerciale C1-3 permet un COS (coefficient d'occupation des sols) de 2,0. L'ensemble du premier niveau peut éventuellement être transformé en espace de vente au détail, tandis que le deuxième niveau peut servir d'espace de bureaux. |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Chauffage
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Congélateur
- Eau chaude instantanée
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Commerce de détail sur place
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | - | - |
| 3+1.5 | 6 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Transit Score®
Excellent transport en commun (77)
Bike Score®
Très cyclable (84)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00901-0042 | Évaluation totale | 390 181 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 437 $ CAD | Impôts annuels | 47 791 $ CAD (6,57 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 382 744 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00901-0042
Évaluation du terrain
7 437 $ CAD
Évaluation des bâtiments
382 744 $ CAD
Évaluation totale
390 181 $ CAD
Impôts annuels
47 791 $ CAD (6,57 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
14 36 26th Ave, Astoria | 26-04 18th St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.