26-26 Bridge Street 2 504 pi² Commerce de détail Immeuble Girvan KA26 9HH 353 809 $ CAD (141,30 $ CAD/pi²)

Les lieux comprennent un restaurant indépendant au rez-de-chaussée avec un grenier, construit en grès traditionnel, surmonté d’un toit en pente récemment refait en ardoise, complété par diverses extensions arrière en briques, enduites de crépi à l’extérieur, avec des toits à faible pente recouverts de tôles métalliques profilées. Le rez-de-chaussée abrite un restaurant et des espaces annexes, tandis que le grenier est aménagé en logement pour le propriétaire. Ce logement est actuellement utilisé comme espace de stockage, mais pourrait être modernisé si un nouveau locataire souhaite l’utiliser comme espace habitable. L’ancien kiosque à crème glacée situé sur l’élévation latérale sera inclus dans toute vente ou location, bien que l’accès ne soit pas actuellement disponible. Les fenêtres de la façade avant au rez-de-chaussée sont en bois vitrées, tandis que les autres fenêtres sont de style moderne en uPVC à double vitrage. À l’intérieur, le sol du rez-de-chaussée est en béton avec divers revêtements carrelés, tandis que le premier étage dispose de planchers en bois suspendus. Les murs intérieurs sont principalement en briques, avec un mélange de panneaux muraux imperméables en bois et de finitions peintes. Les plafonds sont en plaques de plâtre ou en lattis et plâtre, également avec des finitions peintes. La propriété bénéficie d’un aménagement substantiel pour un restaurant, avec tout l’équipement, les installations et les accessoires disponibles dans le cadre d’une vente ou d’une location. Les services principaux incluent le gaz, l’électricité triphasée, l’eau et les égouts. Les surfaces mentionnées ci-dessus ont été calculées sur la base de la Surface Nette Interne, conformément au Code de Mesurage de la RICS (6e édition).