26-26 Bridge Street 2 504 pi² Commerce de détail Immeuble Girvan KA26 9HH 353 981 $ CAD (141,37 $ CAD/pi²)

Les sujets comprennent un restaurant indépendant au rez-de-chaussée et des locaux dans le grenier, construits en grès traditionnel surmonté d'un toit en pente récemment ardoisé, complété par diverses extensions arrière en briques, enduites de crépi à l'extérieur avec des toits à faible pente recouverts de tôles métalliques profilées. Le rez-de-chaussée des locaux offre un restaurant et des espaces annexes, tandis qu'un logement pour le propriétaire occupe l'espace du grenier. Le logement du propriétaire est actuellement utilisé comme espace de stockage, mais des travaux de modernisation seraient nécessaires si un nouveau locataire souhaite utiliser l'espace comme logement habitable. L'ancien kiosque à crème glacée sur l'élévation latérale sera inclus dans toute vente/location, cependant l'accès n'est pas actuellement disponible. Les fenêtres de la façade avant du rez-de-chaussée sont en bois vitré, tandis que le reste des fenêtres est de style moderne en uPVC à double vitrage. À l'intérieur, le sol est en béton au rez-de-chaussée avec un mélange de finitions carrelées et en bois suspendu au premier étage. Les murs intérieurs sont principalement en briques avec un mélange de panneaux muraux humides en bois et de finitions peintes. Les plafonds sont en placoplâtre/lattis et plâtre avec des finitions peintes. La propriété bénéficie d'un aménagement substantiel de restaurant avec tout l'équipement, les installations et les accessoires disponibles selon les termes d'une vente/location. Les services principaux comprennent le gaz, l'électricité triphasée, l'eau et le drainage. Les surfaces de plancher ci-dessus ont été calculées sur la base de la Surface de Plancher Nette Interne conformément au Code de Pratique de Mesurage de la RICS (6e Édition).