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26/28 Rue Diderot Unités de condo • Bureau • pi² • À vendre 1 261 322 $ CAD par unité • 92000 Nanterre
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Description
Découvrez ces bureaux à vendre à Nanterre, idéalement situés dans le quartier dynamique des Champs-Pierreux. Ces espaces de travail offrent une grande modularité et sont fonctionnels pour s'adapter à différents besoins professionnels. Profitez d'une terrasse spacieuse au R+2 de 236 m², idéale pour vos pauses ou réunions informelles. L'immeuble bénéficie d'un haut niveau de sécurité 24h/24, d'un accès PMR, d'un ascenseur et d'une salle d'archives. Une salle de fitness se trouve au rez-de-chaussée pour le bien-être des occupants. Bénéficiez d'une excellente connectivité grâce à la fibre optique, à la climatisation réversible et au câblage informatique. La localisation est très bien desservie par les transports en commun (RER A, métro M1, tram T2, bus) et les grands axes routiers (A86, N13, boulevard circulaire de la Défense). De nombreux commerces, restaurants, boulangeries, banques et pharmacies sont accessibles à proximité immédiate, facilitant ainsi la vie quotidienne. Hall d'entrée Sécurité 24h sur 24 Ascenseur Salle d'archives Accès PMR Fibre optique Surface rationnelle Chauffage collectif Climatisation réversible Sanitaires privatifs Terrasse 236 m² au R+2 Câblage informatique Salle de fitness Situation/Transports : Autoroute A86 N13 Boulevard circulaire de la Défense RER A La Défense Grande Arche RER A Nanterre-Ville Métro M1 La Défense Grande Arche Bus 157 Bus 158 Bus 258 Bus 358 Tram Val de Seine Conditions particulières à la location : Taxe foncière 2025 641m² : 19,52 euros/m²/an 437m² : 26,55 euros/m²/an 780m² : 10,31 euros/m²/an
3 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 4 703 pi² | Bureau | 1 261 322 $ CAD (268,20 $ CAD/pi²) | - |
| - | 6 899 pi² | Bureau | 1 850 132 $ CAD (268,17 $ CAD/pi²) | - |
| - | 8 395 pi² | Bureau | 2 251 331 $ CAD (268,18 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 4 703 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 261 322 $ CAD (268,20 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité |
| 6 899 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 850 132 $ CAD (268,17 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 8 395 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 251 331 $ CAD (268,18 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité | 4 703 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 261 322 $ CAD (268,20 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
-
| Taille de l’unité | 6 899 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 850 132 $ CAD (268,17 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
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| Taille de l’unité | 8 395 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 251 331 $ CAD (268,18 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 261 322 $ CAD | Taille totale du bâtiment | 19 999 pi² |
| Taille de l’unité | 4 703 - 8 395 pi² | Type de propriété | Bureau |
| Nombre d’unités | 3 |
| Prix | 1 261 322 $ CAD |
| Taille de l’unité | 4 703 - 8 395 pi² |
| Nombre d’unités | 3 |
| Taille totale du bâtiment | 19 999 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
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Arthur Loyd IDF Ouest
Présenté par
26/28 Rue Diderot
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