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26-30 Scott St 6 760 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Perth PH1 5EH 482 298 $ CAD (71,35 $ CAD/pi²) 11,32% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Lieu de commerce bien en vue et bien établi
- Prix indicatif 259 000£ plus TVA, ce qui reflète un rendement initial net de 11,32 %
- Lâche à The Factory Shop Ltd jusqu'au 23 août 2033 au prix de 30 000£ par année
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Au rez-de-chaussée, le logement comprend une aire de vente à aire ouverte et permet également aux clients d'accéder au centre commercial couvert St Johns situé à l'arrière. Cet accès ne fait pas partie de la propriété et une superficie de 343 pieds carrés est louée séparément par le locataire des propriétaires du centre commercial. Le premier étage est accessible par une cage d'escalier interne et comprend des espaces de rangement et des espaces pour le personnel avec WC.
La propriété est détenue dans le cadre d'un bail principal complet de réparation et d'assurance aux conditions suivantes : Locataire — Expiration de The Factory Shop Ltd — 23 août 2033 Loyer passager - 30 000£ par an Review & Break — 24 août 2028 (préavis de 6 mois requis pour exercer une pause) La société locataire a été constituée en mars 2001 et exerce ses activités sous le nom de The Original Factory Shop. On croit qu'ils sont exploités à partir d'environ 187 emplacements. Les comptes de négociation les plus récents font état d'un chiffre d'affaires annuel de 118 millions de livres sterling.
Les objets sont mis en vente aux enchères au prix indicatif de 259 000£. Cela représente un rendement initial net de 11,32 %.
La propriété est détenue dans le cadre d'un bail principal complet de réparation et d'assurance aux conditions suivantes : Locataire — Expiration de The Factory Shop Ltd — 23 août 2033 Loyer passager - 30 000£ par an Review & Break — 24 août 2028 (préavis de 6 mois requis pour exercer une pause) La société locataire a été constituée en mars 2001 et exerce ses activités sous le nom de The Original Factory Shop. On croit qu'ils sont exploités à partir d'environ 187 emplacements. Les comptes de négociation les plus récents font état d'un chiffre d'affaires annuel de 118 millions de livres sterling.
Les objets sont mis en vente aux enchères au prix indicatif de 259 000£. Cela représente un rendement initial net de 11,32 %.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente à l’encan
Type de propriété
Commerce de détail
Ancienneté
Pleine propriété
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
6 760 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1975
Prix
482 298 $ CAD
Prix par pi²
71,35 $ CAD
Taux de capitalisation
11,32%
Revenu net d’exploitation
54 596 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,83
Taille du lot
0,08 AC
Façade
45’ sur Scott Street
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
1 1
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 9
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
26-30 Scott St
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