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26-30 Strutton Ground Unités de condo • Commerce de détail • 248-398 pi² • À vendre 559 248 $-838 871 $ CAD par unité • Londres SW1P 2HR
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Propriété bien desservie avec liaisons de transport dans toute la ville
- La propriété est située sur une rue piétonne avec des détaillants à proximité
- Il est reconnu comme l'un des marchés de rue les plus centraux de London
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le marché Strutton Ground est un petit marché de rue qui se tient en semaine près de Victoria, à Londres. Le marché est situé sur une étroite rue pavée - Strutton Ground - entre les rues Victoria et Greycoat Place/Great Peter. Ce marché est l'un des marchés de rue les plus centraux de Londres, à proximité du palais de Westminster et de la gare de Victoria. La propriété est située sur le terrain piétonnier de Strutton. Les occupants à proximité comprennent Greggs, Costcutter et Star Pharmacy, entre autres.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 4 896 pi² | Planchers | 5 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie de plancher typique | 1 630 pi² |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Année de construction | 1959 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,18 AC |
| Taille totale du bâtiment | 4 896 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 1 630 pi² |
| Année de construction | 1959 |
| Taille du lot | 0,18 AC |
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Éclairage accentué
- Éclairage encastré
- Climatisation
2 UNITÉS DISPONIBLES
Unité No. 26
| Taille de l’unité | 398 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 838 871 $ CAD | Ancienneté | Bail long |
| Prix par pi² | 2 107,72 $ CAD | Taux de capitalisation | 6,00% |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | Revenu net d’exploitation | 50 332,28 $ CAD |
| Taille de l’unité | 398 pi² |
| Prix | 838 871 $ CAD |
| Prix par pi² | 2 107,72 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Bail long |
| Taux de capitalisation | 6,00% |
| Revenu net d’exploitation | 50 332,28 $ CAD |
DESCRIPTION
La propriété comprend un magasin de détail au rez-de-chaussée et offre les logements et les dimensions suivants :
Rez-de-chaussée : 37 mètres carrés (398 pieds carrés)
Commerce de détail à aire ouverte, entreposage, WC
NOTES SUR LA VENTE
Considérations d'investissement :
Laisser jusqu'en 2039. Pas de pauses. Révision des loyers tous les cinq ans.
La TVA est applicable à cette propriété
Comprend un magasin au rez-de-chaussée ou un détaillant alimentaire
Le locataire a payé une prime de 25 000£ pour le bail
Emplacement du centre de Londres à quelques minutes de marche de Big Ben et de la gare Victoria
Situé sur le terrain piétonnier de Strutton, avec des occupants à proximité, y compris Greggs, Costcutter et Star Pharmacy, entre autres détaillants.
Tenure :
Longue location. Détenue dans le cadre d'un bail de 200 ans à compter du 24 juin 2008 à un loyer foncier de 250£ par an. Reversion 2208.
Bail :
La propriété est actuellement louée à des particuliers pour une durée de 20 ans à compter du 8 août 2019 à un loyer actuel de 27 000£ par année et le bail contient des clauses de réparation et d'assurance complètes. À la hausse seulement, examen des loyers sur le marché libre tous les cinq ans. Pas de pauses. Le locataire a payé une prime de 22 000£ pour le bail.
Unité No. 30
| Taille de l’unité | 248 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 559 248 $ CAD | Ancienneté | Bail long |
| Prix par pi² | 2 255,03 $ CAD | Taux de capitalisation | 5,33% |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | Revenu net d’exploitation | 29 826,54 $ CAD |
| Taille de l’unité | 248 pi² |
| Prix | 559 248 $ CAD |
| Prix par pi² | 2 255,03 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Bail long |
| Taux de capitalisation | 5,33% |
| Revenu net d’exploitation | 29 826,54 $ CAD |
DESCRIPTION
La propriété comprend un magasin de détail au rez-de-chaussée et un coiffeur et offre les logements et les dimensions suivants :
Rez-de-chaussée : 23 mètres carrés (248 pieds carrés)
Commerce de détail à aire ouverte, Entreposage
NOTES SUR LA VENTE
Considérations d'investissement :
Laisser jusqu'en 2034. Pas de pauses. Examen des loyers en 2025 et 2030.
La TVA est applicable à cette propriété
Comprend un magasin de détail au rez-de-chaussée et un coiffeur
Emplacement dans le centre de Londres à quelques minutes de marche de Big Ben et de la gare Victoria
Situé sur le terrain piétonnier de Strutton, avec des occupants à proximité, y compris Greggs, Costcutter et Star Pharmacy, entre autres détaillants.
Tenure :
Longue location. Détenue dans le cadre d'un bail de 200 ans à compter du 24 juin 2008 à un loyer foncier de 250£ par an. Reversion 2208.
Bail :
Le bien est actuellement loué à des particuliers pour une durée de 20 ans à compter du 5 décembre 2014 à un loyer actuel de 16 000£ par année et le bail contient des clauses de réparation et d'assurance complètes. À la hausse seulement, examen des loyers sur le marché libre en décembre 2025 et 2030. Pas de pauses.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
26-30 Strutton Ground
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