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26-32 NW 4th Ave
Portland, OR 97209
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Investissement à usage mixte : 3 000 boîtes de nuit SF et 9 unités d'OAR
- Home to Shake Bar nightclub
- Grande visibilité grâce à une ligne de visibilité directe à travers la porte d'entrée du quartier chinois vers W Burnside, plus de 21 423+ VPD
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Un bâtiment commercial de 9 500 pieds carrés est situé à Historic Old Town PDX. Investissement à usage mixte : Discothèques de 3 000 SF et 9 unités SRO. Très visible et emplacement en coin.
Bail NNN de cinq ans au premier étage avec exp de 2029 avec une option supplémentaire de renouvellement de 5 ans. À l'heure actuelle, l'espace est utilisé comme boîte de nuit.
Le deuxième étage est occupé par le propriétaire et dispose d'un total de 2 375 pi2 d'espace à utiliser. En outre, le deuxième étage abrite également une unité résidentielle qui peut fournir un revenu.
Bail NNN de cinq ans au premier étage avec exp de 2029 avec une option supplémentaire de renouvellement de 5 ans. À l'heure actuelle, l'espace est utilisé comme boîte de nuit.
Le deuxième étage est occupé par le propriétaire et dispose d'un total de 2 375 pi2 d'espace à utiliser. En outre, le deuxième étage abrite également une unité résidentielle qui peut fournir un revenu.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1890
Prix
2 791 840 $ CAD
Prix par pi²
293,88 $ CAD
Taux de capitalisation
3%
Revenu net d’exploitation
83 755 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,98
Taille du lot
0,11 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CXD
Façade
127’ sur Couch St
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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