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Bâtiment Nord - Meaning & Melting 26-36 Rue Du Tonkin 32 292–65 369 pi² d'espace disponible • Bureau • 69100 Villeurbanne
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Faits saillants
- RE 2020, HQE Bâtiment Durable – niveau “Très Performant”
- Réseau chaud/froid urbain et climatisation performante
- WiredScore Silver (connectivité), OZMOZ (bien-être), BiodiverCity
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- sécurisation naturelle
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 10’5” - 26’5”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 65 369 pi² d’espace adjacent.
- Balcon
- Plancher surélevé
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Parfait pour fonctions supports
- complément idéal des plateaux supérieurs
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 65 369 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Visibilité + accès direct,
- Idéal ERP et accueil du public
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Grande hauteur sous plafond
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Plateau rationnel
- Forte luminosité naturelle
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 14’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 65 369 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Confort thermique et acoustique premium.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Forte luminosité naturelle
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 14’9”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 65 369 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Confort thermique et acoustique premium.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 65 369 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Confort thermique et acoustique premium.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Forte luminosité naturelle
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Confort thermique et acoustique premium.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 14’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 65 369 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Forte luminosité naturelle
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Confort thermique et acoustique premium.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 14’9”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 65 369 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
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- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Forte luminosité naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol | 3 444 pi² | 72-108 mois | 34,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 831 $ CAD/HT-HC/an 9 903 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 10 086 pi² | 72-108 mois | 34,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 347 951 $ CAD/HT-HC/an 28 996 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 11 916 pi² | 72-108 mois | 34,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 411 080 $ CAD/HT-HC/an 34 257 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 13 563 pi² | 72-108 mois | 34,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 467 896 $ CAD/HT-HC/an 38 991 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 13 487 pi² | 72-108 mois | 34,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 465 296 $ CAD/HT-HC/an 38 775 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 6 415 pi² | 72-108 mois | 34,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 221 322 $ CAD/HT-HC/an 18 444 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 6 458 pi² | 72-108 mois | 34,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 222 807 $ CAD/HT-HC/an 18 567 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 3 444 pi² |
| Terme |
| 72-108 mois |
|
Taux de location
|
| 34,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 831 $ CAD/HT-HC/an 9 903 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 10 086 pi² |
| Terme |
| 72-108 mois |
|
Taux de location
|
| 34,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 347 951 $ CAD/HT-HC/an 28 996 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 11 916 pi² |
| Terme |
| 72-108 mois |
|
Taux de location
|
| 34,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 411 080 $ CAD/HT-HC/an 34 257 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 13 563 pi² |
| Terme |
| 72-108 mois |
|
Taux de location
|
| 34,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 467 896 $ CAD/HT-HC/an 38 991 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 13 487 pi² |
| Terme |
| 72-108 mois |
|
Taux de location
|
| 34,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 465 296 $ CAD/HT-HC/an 38 775 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 6 415 pi² |
| Terme |
| 72-108 mois |
|
Taux de location
|
| 34,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 221 322 $ CAD/HT-HC/an 18 444 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 6 458 pi² |
| Terme |
| 72-108 mois |
|
Taux de location
|
| 34,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 222 807 $ CAD/HT-HC/an 18 567 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Sous-sol
| Taille | 3 444 pi² |
| Terme | 72-108 mois |
|
Taux de location
|
34,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 10’5” - 26’5”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 65 369 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parfait pour fonctions supports
- sécurisation naturelle
- complément idéal des plateaux supérieurs
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Vue depuis la rue
Rue
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RDC
| Taille | 10 086 pi² |
| Terme | 72-108 mois |
|
Taux de location
|
34,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 65 369 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
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- Système de sécurité
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Vue depuis la rue
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1er étage
| Taille | 11 916 pi² |
| Terme | 72-108 mois |
|
Taux de location
|
34,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 14’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 65 369 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
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- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau rationnel
- Confort thermique et acoustique premium.
- Forte luminosité naturelle
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2e étage
| Taille | 13 563 pi² |
| Terme | 72-108 mois |
|
Taux de location
|
34,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 14’9”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 65 369 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
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3e étage
| Taille | 13 487 pi² |
| Terme | 72-108 mois |
|
Taux de location
|
34,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 65 369 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
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Vue depuis la rue
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4e étage
| Taille | 6 415 pi² |
| Terme | 72-108 mois |
|
Taux de location
|
34,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 14’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 65 369 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
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5e étage
| Taille | 6 458 pi² |
| Terme | 72-108 mois |
|
Taux de location
|
34,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 14’9”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 65 369 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Confort thermique et acoustique premium.
- Forte luminosité naturelle
Aperçu de la propriété
Cushman & Wakefield vous propose des locaux classés ERP1 à Villeurbanne 69100. Au cœur de Villeurbanne, sur le site de l'ancienne clinique du Tonkin, MEANING se trouve à proximité du parc de la Tête d'Or. Ce bâtiment est spécialement conçu pour accueillir des activités d'enseignement supérieur. L'immeuble bénéficie de nombreuses certifications et labels, notamment RE 2020, HQE Bâtiment Durable niveau très performant, WIRED SCORE Silver, OZMOZ, et BIODIVERCITY, garantissant ainsi un haut niveau de performance environnementale et de connectivité. Le projet jouit d'une localisation stratégique, proche des transports en commun, du campus de la Doua, de commerces et de services. Il offre également des infrastructures pratiques telles qu'une aire de stationnement pour vélos et des places de parking en sous-sol. Accès facile grâce aux lignes de tramway T1 et T4, arrêt Condorcet à proximité. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cuisine
- Éclairage accentué
- Cote de rendement énergétique - A
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Sous-sol
- Plafond suspendu
- Balcon
- Système de plancher surélevé
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2026
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
65 369 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
19 687 pi²
Hauteur du plafond non finie
14’9”
Stationnement
Stationnement Couvert
Stationnement Réservé
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