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Bâtiment Nord - Meaning & Melting 26-36 Rue Du Tonkin 32 292–65 369 pi² d'espace disponible • Bureau • 69100 Villeurbanne
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Faits saillants
- RE 2020, HQE Bâtiment Durable – niveau “Très Performant”
- Réseau chaud/froid urbain et climatisation performante
- WiredScore Silver (connectivité), OZMOZ (bien-être), BiodiverCity
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Balcon
- Plancher surélevé
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Parfait pour fonctions supports
- complément idéal des plateaux supérieurs
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 10’5” - 26’5”
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- sécurisation naturelle
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Grande hauteur sous plafond
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
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- Visibilité + accès direct,
- Idéal ERP et accueil du public
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Confort thermique et acoustique premium.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 14’10”
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Plateau rationnel
- Forte luminosité naturelle
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Confort thermique et acoustique premium.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 14’9”
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Forte luminosité naturelle
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Forte luminosité naturelle
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Confort thermique et acoustique premium.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Forte luminosité naturelle
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 14’10”
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Confort thermique et acoustique premium.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 14’9”
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
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- Confort thermique et acoustique premium.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol, ste 1 | 3 444 pi² | 6-9 ans | 34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 319 $ CAD/HT-HC/an 9 860 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste 1 | 10 086 pi² | 6-9 ans | 34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 346 454 $ CAD/HT-HC/an 28 871 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 1 | 11 916 pi² | 6-9 ans | 34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 409 311 $ CAD/HT-HC/an 34 109 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 1 | 13 563 pi² | 6-9 ans | 34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 465 882 $ CAD/HT-HC/an 38 823 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 1 | 13 487 pi² | 6-9 ans | 34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 463 294 $ CAD/HT-HC/an 38 608 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 1 | 6 415 pi² | 6-9 ans | 34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 220 370 $ CAD/HT-HC/an 18 364 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 1 | 6 458 pi² | 6-9 ans | 34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 221 849 $ CAD/HT-HC/an 18 487 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Sous-sol, ste 1
| Taille |
| 3 444 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 319 $ CAD/HT-HC/an 9 860 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 1
| Taille |
| 10 086 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 346 454 $ CAD/HT-HC/an 28 871 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1
| Taille |
| 11 916 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 409 311 $ CAD/HT-HC/an 34 109 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 1
| Taille |
| 13 563 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 465 882 $ CAD/HT-HC/an 38 823 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 1
| Taille |
| 13 487 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 463 294 $ CAD/HT-HC/an 38 608 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 1
| Taille |
| 6 415 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 220 370 $ CAD/HT-HC/an 18 364 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 1
| Taille |
| 6 458 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 221 849 $ CAD/HT-HC/an 18 487 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Sous-sol, ste 1
| Taille | 3 444 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 10’5” - 26’5”
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parfait pour fonctions supports
- sécurisation naturelle
- complément idéal des plateaux supérieurs
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RDC, ste 1
| Taille | 10 086 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
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- Visibilité + accès direct,
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1er étage, ste 1
| Taille | 11 916 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 14’10”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
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- Forte luminosité naturelle
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2e étage, ste 1
| Taille | 13 563 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 14’9”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
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3e étage, ste 1
| Taille | 13 487 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
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- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
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- Plan ouvert
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4e étage, ste 1
| Taille | 6 415 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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5e étage, ste 1
| Taille | 6 458 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 14’9”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
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- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Confort thermique et acoustique premium.
- Forte luminosité naturelle
Aperçu de la propriété
Cushman & Wakefield vous propose des locaux classés ERP1 à Villeurbanne 69100. Au cœur de Villeurbanne, sur le site de l'ancienne clinique du Tonkin, MEANING se trouve à proximité du parc de la Tête d'Or. Ce bâtiment est spécialement conçu pour accueillir des activités d'enseignement supérieur. L'immeuble bénéficie de nombreuses certifications et labels, notamment RE 2020, HQE Bâtiment Durable niveau très performant, WIRED SCORE Silver, OZMOZ, et BIODIVERCITY, garantissant ainsi un haut niveau de performance environnementale et de connectivité. Le projet jouit d'une localisation stratégique, proche des transports en commun, du campus de la Doua, de commerces et de services. Il offre également des infrastructures pratiques telles qu'une aire de stationnement pour vélos et des places de parking en sous-sol. Accès facile grâce aux lignes de tramway T1 et T4, arrêt Condorcet à proximité. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cuisine
- Éclairage accentué
- Cote de rendement énergétique - A
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Sous-sol
- Plafond suspendu
- Balcon
- Système de plancher surélevé
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2026
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
65 369 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
19 687 pi²
Hauteur du plafond non finie
14’9”
Stationnement
Stationnement Couvert
Stationnement Réservé
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