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Bâtiment Nord - Meaning & Melting 26-36 Rue Du Tonkin 6 426–64 788 pi² d'espace disponible • Bureau • 69100 Villeurbanne
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Faits saillants
- Proche Campus de la Doua
- Excellente desserte transports
- Immeuble ERP performant
Tous les espaces disponibles(6)
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 150 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès aux services premium
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Plateau neuf lumineux
- Parking en sous-sol
3 places de parking complémentaires
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 150 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès aux services premium
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Plateau neuf lumineux
- Parking en sous-sol
4 places de parking complémentaires
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 563 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès aux services premium
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Plateau neuf lumineux
- Parking en sous-sol
4 places de parking complémentaires
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 150 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès aux services premium
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Plateau neuf lumineux
- Parking en sous-sol
2 places de parking complémentaires
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 150 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès aux services premium
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Plateau neuf lumineux
- Parking en sous-sol
2 places de parking complémentaires
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 150 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès aux services premium
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
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- Parking en sous-sol
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 15 209 pi² | 3/6/9 | 34,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 521 125 $ CAD/HT-HC/an 43 427 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 6 426 pi² | 3/6/9 | 34,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 220 178 $ CAD/HT-HC/an 18 348 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 13 638 pi² | 3/6/9 | 34,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 467 279 $ CAD/HT-HC/an 38 940 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 15 166 pi² | 3/6/9 | 34,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 519 650 $ CAD/HT-HC/an 43 304 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 7 169 pi² | 3/6/9 | 34,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 245 626 $ CAD/HT-HC/an 20 469 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 7 180 pi² | 3/6/9 | 34,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 245 995 $ CAD/HT-HC/an 20 500 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 15 209 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 34,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 521 125 $ CAD/HT-HC/an 43 427 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 426 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 34,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 220 178 $ CAD/HT-HC/an 18 348 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 13 638 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 467 279 $ CAD/HT-HC/an 38 940 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 15 166 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 34,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 519 650 $ CAD/HT-HC/an 43 304 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
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| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 7 169 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 245 626 $ CAD/HT-HC/an 20 469 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 7 180 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 34,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 245 995 $ CAD/HT-HC/an 20 500 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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RDC
| Taille | 15 209 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
34,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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- Climatisation centrale
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1er étage
| Taille | 6 426 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
34,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
3 places de parking complémentaires
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 150 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau neuf lumineux
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- Parking en sous-sol
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2e étage
| Taille | 13 638 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
34,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
4 places de parking complémentaires
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 563 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
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3e étage
| Taille | 15 166 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
34,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
4 places de parking complémentaires
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 150 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
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4e étage
| Taille | 7 169 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
34,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2 places de parking complémentaires
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 150 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
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5e étage
| Taille | 7 180 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
34,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2 places de parking complémentaires
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Aperçu de la propriété
Valoris Real Estate vous propose 6 019 m² de bureaux divisible à partir de 3 010 à la location au sein de l'ancienne clinique du Tonkin, à Villeurbanne. Connecté au Campus de la Doua, cet emplacement est idéal pour un établissement d'enseignement supérieur. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cuisine
- Éclairage accentué
- Cote de rendement énergétique - A
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Sous-sol
- Plafond suspendu
- Balcon
- Système de plancher surélevé
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2026
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
131 008 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
19 687 pi²
Hauteur du plafond non finie
14’9”
Stationnement
Stationnement Couvert
Stationnement Réservé
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