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26-50 S Northwest Hwy
Palatine, IL 60074
Glencoe Street Center · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Prime visibility on Northwest Highway, high-traffic retail corridor
- Strategic location supports retail synergy and cross-shopping
- Surrounded by national brands: Walgreens, Starbucks, Ace Hardware, Hobby Lobby, Wendy’s, Taco Bell
- Minutes from Amazon warehouse and proposed Chicago Bears stadium and entertainment complex
- Diverse tenant mix: healthcare, dining, automotive, retail, and essential services
Résumé de l'annonce
Un mélange de locataires exceptionnel !
Village M.D. compte actuellement plus de 200 emplacements dans 15 marchés à travers le pays et a récemment signé un bail de 8 ans assorti d'options. Walgreens a investi 5,2 milliards de dollars dans Village M.D. pour ouvrir 600 unités de soins dans 30 marchés d'ici 2025.
P.T. Solutions opère dans le centre depuis 5 ans, a récemment exercé une option de prolongation de cinq ans et compte environ 300 emplacements dans 23 États.
Agio Italian Bistro est un favori local très populaire et fonctionne depuis 2008. L'établissement gastronomique a prospéré pendant la pandémie et disposera de 10 ans d'options sur son bail.
À seulement quelques minutes du nouvel entrepôt Amazon Delivery Station et du nouveau stade et du complexe de divertissement proposés aux Bears de Chicago !
Exposition exceptionnelle sur le corridor de vente au détail à fort trafic de la route du Nord-Ouest.
Taxe très faible et C.A.M. environ 6,50$ par pied.
Les locataires de la région comprennent Mariano's Fresh Market, Walgreens, Starbucks, Arby, Popeye's, Goodyear Tires, Subway, Casey Automotive, Wendy's, CD One Price Cleaners, Taco Bell, Pearle Vision, Brown's Chicken & Pasta, Dollar Tree, Ace Hardware et Hobby Lobby.
Village M.D. compte actuellement plus de 200 emplacements dans 15 marchés à travers le pays et a récemment signé un bail de 8 ans assorti d'options. Walgreens a investi 5,2 milliards de dollars dans Village M.D. pour ouvrir 600 unités de soins dans 30 marchés d'ici 2025.
P.T. Solutions opère dans le centre depuis 5 ans, a récemment exercé une option de prolongation de cinq ans et compte environ 300 emplacements dans 23 États.
Agio Italian Bistro est un favori local très populaire et fonctionne depuis 2008. L'établissement gastronomique a prospéré pendant la pandémie et disposera de 10 ans d'options sur son bail.
À seulement quelques minutes du nouvel entrepôt Amazon Delivery Station et du nouveau stade et du complexe de divertissement proposés aux Bears de Chicago !
Exposition exceptionnelle sur le corridor de vente au détail à fort trafic de la route du Nord-Ouest.
Taxe très faible et C.A.M. environ 6,50$ par pied.
Les locataires de la région comprennent Mariano's Fresh Market, Walgreens, Starbucks, Arby, Popeye's, Goodyear Tires, Subway, Casey Automotive, Wendy's, CD One Price Cleaners, Taco Bell, Pearle Vision, Brown's Chicken & Pasta, Dollar Tree, Ace Hardware et Hobby Lobby.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
12 760 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
8 026 134 $ CAD
Prix par pi²
629,01 $ CAD
Taux de capitalisation
5,22%
Revenu net d’exploitation
418 964 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,50 AC
Zonage
C - Commercial
Stationnement
65 places (5,04 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-23-200-006-0000 | Évaluation des bâtiments | 73 261 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 33 479 $ CAD | Évaluation totale | 106 740 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-23-200-006-0000
Évaluation du terrain
33 479 $ CAD
Évaluation des bâtiments
73 261 $ CAD
Évaluation totale
106 740 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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