26 A Rue Du Maréchal Lefèbvre 431–5 813 pi² d'espace disponible • 67100 Strasbourg

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'environ 540 m², comprenant un bel espace de stockage d'environ 500 m², pouvant également servir de showroom. Idéalement situé dans la zone d'activité de la Plaine des Bouchers à la Meinau (Strasbourg), ce bien dispose également d'une cour arrière privative d'environ 300 m². La zone industrielle de la Meinau à Strasbourg est l'une des plus importantes de la région. Son histoire remonte aux années 1960, lorsque la ville a développé cette zone pour répondre aux besoins croissants de l'industrie. Située au sud de la ville, la Meinau bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec les principales voies de circulation et les infrastructures de transport. Au fil des décennies, la zone industrielle de la Meinau a connu une évolution significative, passant d'un simple ensemble d'usines à un véritable pôle économique diversifié. Aujourd'hui, elle accueille une grande variété d'entreprises, allant des industries manufacturières traditionnelles aux entreprises de haute technologie et de services. Ses atouts résident notamment dans son emplacement stratégique, à proximité du centre-ville de Strasbourg et de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim. De plus, la présence d'infrastructures modernes et de services adaptés aux besoins des entreprises en fait un lieu attractif pour l'implantation et le développement d'activités économiques. Ces entreprises emploient un nombre important de salariés, contribuant ainsi de manière significative à l'économie locale et régionale. La zone industrielle de la Meinau à Strasbourg est donc un pôle économique dynamique et diversifié, qui bénéficie d'un emplacement stratégique, de bonnes infrastructures et d'une forte présence d'entreprises de différents secteurs telles que Dr Oetker, Dräger, Flender, LOXAM, SAMIE, REXEL, Carambar&co, SERMES, LEGRAND, KILOUTO .. et bien d'autres encore. . Toiture bac acier isolée . Ossature métallique . Murs maçonnerie . Sol béton . Hauteur libre : 3 à 5 mètres . 1 porte double battant . 1 porte sectionnelle 3 x 3 m . 1 porte piéton . Centronef . Eclairage néons . Evacuation d'eau au sol . Faux plafond avec luminaires encastrés . Sol parquet . 1 douche . 1 kitchenette . 1 sanitaire PMR Surface RDC : 500 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute 14 mn Tram Ligne A Bus Ligne 40 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC