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Everbrook Academy - Wellesley, MA 26 Abbott rd 4 337 pi² Commerce de détail Immeuble Wellesley, MA 02481 5 801 941 $ CAD (1 337,78 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- This Asset is 100% Leased to Everbrook Academy on an Absolute Triple Net (NNN) Lease With Zero Landlord Responsibilities
- 9+ Feeder Elementary Schools Within a 5-Mile Radius
- Ideally Located Just Off Worcester St, Which Sees Over 48,025 VPD
- Corporately Backed By Learning Care Group, Inc., Which is the 2nd Largest For-Profit Childcare Company in North America
- Total Consumer Spending on Education and Daycare Exceeds $305 Million Annually Within a 5-Mile Radius of This Location
- The Childcare and Early Education Industry is Projected to Grow at an Annual Rate of 5.0% Over the Next Five Years
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 4,337 SF Everbrook Academy Located at 26-28 Abbott Rd in Wellesley, MA. This Deal Asset is 100% Leased to Everbrook Academy on an Absolute Triple Net (NNN) Lease With Zero Landlord Responsibilities - 11.6 Years of Term Remaining, Providing For a Secure Investment.
In Cooperation With Sands Investment Group Massachusetts, LLC - Lic. #424071-RE-LC BoR: Tom Gorman - Lic. MA #1000609-RB
In Cooperation With Sands Investment Group Massachusetts, LLC - Lic. #424071-RE-LC BoR: Tom Gorman - Lic. MA #1000609-RB
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 337 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
5 801 941 $ CAD
Prix par pi²
1 337,78 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
391 631 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,78 AC
Zonage
C - Commercial
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Everbrook Academy
- Services éducatifs
- 4 337 pi²
- 90,26 $ CAD
- Déc. 2036
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Everbrook Academy | Services éducatifs | 4 337 pi² | 90,26 $ CAD | Déc. 2036 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | WELL-000075-000064-A000000 | Évaluation des bâtiments | 5 509 570 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 5 509 570 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
WELL-000075-000064-A000000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 509 570 $ CAD
Évaluation totale
5 509 570 $ CAD
CONTACTS
-
Andrew Gilbert -
Clifton McCrory -
Adam Scherr -
Thomas Gorman -
Sands Investment Group
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Présenté par
Everbrook Academy - Wellesley, MA | 26 Abbott rd
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