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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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    3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 115 677 $ CAD/an 9 640 $ CAD/mois
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RDC 31 022 pi² 3/6/9 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 643 163 $ CAD/HT-HC/an 53 597 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC

Taille
31 022 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 643 163 $ CAD/HT-HC/an 53 597 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC

Taille 31 022 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 115 677 $ CAD/an 9 640 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, dans le domaine de PARIS-SACLAY et à proximité des axes A10 et N118, Immprove vous propose à la location une surface d'environ 410 m² de bureaux en rez-de-chaussée. Ces bureaux disposent d'un accès par double porte, facilitant ainsi les livraisons. Le site offre de nombreux services communs, tels qu'une salle de sport, des restaurants, une crèche et des casiers connectés Auchan Drive. Le site est entièrement clos et sécurisé, assurant un environnement de travail sûr et protégé. Les sanitaires communs, séparés pour hommes et femmes, ajoutent au confort des utilisateurs. PC Sécurité + vidéo surveillance . Site clôturé . Services communs : salle de sport, restaurants, crèche . Casiers connectés Auchan Drive . Hôtel . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Faux plafonds . Moquette . Double porte menant sur l'extérieur . Parquet . Prises RJ45 . Sanitaires en parties communes Surface RDC : 1422 m²

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
31 022 pi²
Taille du lot
1,49 AC
Année de construction
1991
Construction
Béton renforcé

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39207158

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 26 Avenue De La Baltique, 91140 Villebon-sur-Yvette

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 STERNES 3 Bureaux 1 460 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir
RDC STERNES 3 Activités 1 422 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir
Total Cellule STERNES 3 Activités 2 882 139 m²/an HT HC 25 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir
Total 2 882 m²
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