26 Avenue De Stalingrad 840–65 104 pi² d'espace disponible • 21000 Dijon

DIJON NORD - AVENUE DE STALINGRAD Dans un ensemble immobilier neuf, situé dans un quartier en pleine transformation, un bâtiment à construire comprenant des locaux d'activité en rez-de-chaussée et des bureaux en mezzanine. Ce bâtiment, d'une superficie totale d'environ 6 217 m², est divisible à partir de 388 m² environ. Situé au nord de Dijon, l'Avenue de Stalingrad bénéficie d'un développement urbain dynamique grâce à la création de l'écoquartier Via Romana, qui modernise et valorise l'ensemble du secteur, ainsi qu'à la construction de plusieurs bâtiments destinés aux entreprises. L'Avenue de Stalingrad se trouve à proximité immédiate de la ZAE Capnord, un pôle économique stratégique regroupant plus de 1 000 entreprises. Le secteur offre une excellente accessibilité et, grâce à sa proximité avec le centre-ville et les zones résidentielles, constitue un emplacement idéal pour les entreprises et leurs employés. Il est facilement accessible via la Rocade, située à seulement 5 minutes, permettant de rejoindre les autoroutes A39, A31, A6 et A38 via la LINO. De plus, il est desservi par le réseau de bus urbain, avec un arrêt à seulement 1 minute du site. De nombreux commerces se trouvent à proximité, tels qu'E. LECLERC, IKEA, des restaurants et des crèches. Le centre commercial de la Toison d'Or, situé à 8 minutes, propose plus de 160 boutiques, restaurants et hôtels.