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26 Avenue Des Champs Elysées 7 535 pi² d'espace disponible • Bureau • 75008 Paris
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
-
Charges locatives: 20,92 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 157 636 $ CAD/an 13 136 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 2 731 $ CAD/pi²/an 227,56 $ CAD/pi²/mois 20 575 061 $ CAD/an 1 714 588 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 7 535 pi² | 3/6/9 | 148,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 122 476 $ CAD/HT-HC/an 93 540 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
-
| Taille |
| 7 535 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 148,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 122 476 $ CAD/HT-HC/an 93 540 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille | 7 535 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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148,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 20,92 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 157 636 $ CAD/an 13 136 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 2 731 $ CAD/pi²/an 227,56 $ CAD/pi²/mois 20 575 061 $ CAD/an 1 714 588 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Dans un immeuble tertiaire de standing, profitez d’un espace de travail clé en main, déjà aménagé, et offrant des prestations techniques et environnementales de tout premier plan. Idéalement situé, ce plateau de bureaux conjugue confort, performance et accessibilité. Caractéristiques de l’immeuble : - Accès sécurisé avec PC sécurité 24h/24 – 7j/7 - Entrée indépendante sécurisée - Triplex d’ascenseurs - Chauffage urbain, climatisation - GTB (Gestion Technique du Bâtiment) - Labels environnementaux : HQE Très Performant BREEAM Very Good - Local vélos, archives - 3 places de parking en sous-sol Caractéristiques de la surface (4ème étage) : - Surface : 700 m² (incluant 14 m² de quote-part de parties communes) - Aménagement existant : open space, salles de réunion, espace cafétéria, accueil - Faux plancher technique - Hauteur sous plafond : 2,7 m - Terrasse privative exceptionnelle de 267 m² - Climatisation - Contrôle d’accès Conditions financières : - Loyer annuel HT HC : 694 000 € - Régime fiscal : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC - Indexation : annuelle selon l’indice ILAT - Bail commercial 6/9 ans – recherche de successeur - Disponibilité : après accord Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet espace d’exception.
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Terrasse sur le toit
- Exposition directe à l'ascenseur
- Balcon
- Agents de sécurité sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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Newmark
Présenté par
26 Avenue Des Champs Elysées
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