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26 Avenue Des Champs Elysées 5 382–10 764 pi² d'espace disponible • Bureau • 75008 Paris
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FAITS SAILLANTS
- PC Sécurité disponible 24h/24 - 7j/7
- Duplex d’ascenseurs
- Entrée indépendant sécurisée
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TAUX DE LOCATION
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Immeuble neuf EISCP (anciennement CINASPIC) et bureaux rattaché au programme de réhabilitation emblématique du 26 avenue des Champs-Elysées piloté par l’architecte Franklin AZZI. Cet immeuble ERP 4 (R et/ou W) pouvant accueillir 220 personnes est destiné à recevoir des activités d’intérêt public au 2ème et 3ème étage et du bureaux au 4ème. Il bénéficie de terrasses filantes. Si ce bureau à louer à Paris 8 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 764 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Faux plancher technique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Capacitaire : 110 postes par étage soit 220 postes
- Terrasse de 102 m² au 4ème étage
Immeuble neuf EISCP (anciennement CINASPIC) et bureaux rattaché au programme de réhabilitation emblématique du 26 avenue des Champs-Elysées piloté par l’architecte Franklin AZZI. Cet immeuble ERP 4 (R et/ou W) pouvant accueillir 220 personnes est destiné à recevoir des activités d’intérêt public au 2ème et 3ème étage et du bureaux au 4ème. Il bénéficie de terrasses filantes. Si ce bureau à louer à Paris 8 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 764 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Faux plancher technique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Capacitaire : 110 postes par étage soit 220 postes
- Terrasse de 102 m² au 4ème étage
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 5 382 pi² | 3/6/9 | 121,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 651 432 $ CAD/HT-HC/an 54 286 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 5 382 pi² | 3/6/9 | 121,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 651 432 $ CAD/HT-HC/an 54 286 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 5 382 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 121,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 651 432 $ CAD/HT-HC/an 54 286 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 5 382 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 121,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 651 432 $ CAD/HT-HC/an 54 286 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 5 382 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
121,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Immeuble neuf EISCP (anciennement CINASPIC) et bureaux rattaché au programme de réhabilitation emblématique du 26 avenue des Champs-Elysées piloté par l’architecte Franklin AZZI. Cet immeuble ERP 4 (R et/ou W) pouvant accueillir 220 personnes est destiné à recevoir des activités d’intérêt public au 2ème et 3ème étage et du bureaux au 4ème. Il bénéficie de terrasses filantes. Si ce bureau à louer à Paris 8 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 764 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
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- Lumière naturelle
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- Capacitaire : 110 postes par étage soit 220 postes
- Faux plancher technique
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3e étage
| Taille | 5 382 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
121,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Immeuble neuf EISCP (anciennement CINASPIC) et bureaux rattaché au programme de réhabilitation emblématique du 26 avenue des Champs-Elysées piloté par l’architecte Franklin AZZI. Cet immeuble ERP 4 (R et/ou W) pouvant accueillir 220 personnes est destiné à recevoir des activités d’intérêt public au 2ème et 3ème étage et du bureaux au 4ème. Il bénéficie de terrasses filantes. Si ce bureau à louer à Paris 8 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.
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- Climatisation centrale
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- Terrasse de 102 m² au 4ème étage
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Paris, cet immeuble tertiaire de grand standing offre des bureaux haut de gamme à la fois fonctionnels et élégants. L’accès est totalement sécurisé, avec un poste de sécurité actif 24h/24, 7j/7, une entrée indépendante et un contrôle d’accès à tous les niveaux. Le bâtiment est équipé de trois ascenseurs, d’un chauffage urbain, d’un système de climatisation et d’une gestion technique du bâtiment (GTB) pour un confort optimal. Il bénéficie également de certifications environnementales exigeantes : HQE Très Performant et BREEAM Very Good, gages de qualité et d'efficacité énergétique. L’adresse bénéficie d’un emplacement exceptionnel sur l’avenue la plus célèbre de Paris, à deux pas de l’Arc de Triomphe. Le quartier est le symbole du luxe, du prestige et de la centralité parisienne. On y trouve de nombreux sièges d’entreprises, des hôtels 5 étoiles, des ambassades, ainsi qu’une offre très large de restaurants, commerces, galeries et services haut de gamme. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des transports en commun : métros lignes 1, 9 et 13, RER A, ainsi qu’un important réseau de bus. L’adresse est également bien connectée aux gares parisiennes et à La Défense.
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Terrasse sur le toit
- Exposition directe à l'ascenseur
- Balcon
- Agents de sécurité sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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26 Avenue Des Champs Elysées
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