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26 Avenue Des Pépiniéres 8 913–21 657 pi² d'espace disponible • Flex • 94260 Fresnes
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Faits saillants
- Accès A6 et A86
- Transports en commun à proximité
- Proche aéroport Orly
Caractéristiques
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cet espace combine une zone d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux à l’étage, offrant un environnement modulable et fonctionnel. Les locaux sont livrés rénovés et prêts à l’emploi, avec des aménagements flexibles pour répondre à des besoins variés. La zone d’activités dispose de portes sectionnelles et d’un monte-charge, facilitant la logistique et l’optimisation des flux. Les bureaux bénéficient d’une climatisation et d’une luminosité naturelle, garantissant un cadre de travail agréable pour vos équipes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 2 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux climatisés inclus
-
Charges locatives: 4,56 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 40 685 $ CAD/an 3 390 $ CAD/mois
- Comprend 6 577 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- Porte sectionnelle et monte-charge
- Parking privatif disponible
Cet espace modulable associe une zone d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux à l’étage, offrant un cadre professionnel adapté à des besoins variés. Les locaux sont rénovés et prêts à l’emploi, avec des aménagements flexibles pour optimiser votre organisation. La zone d’activités dispose de deux portes sectionnelles et d’un monte-charge, garantissant une logistique fluide. Les bureaux sont climatisés et lumineux, favorisant un environnement de travail confortable et performant.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 2 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux climatisés inclus
-
Charges locatives: 3,18 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 40 479 $ CAD/an 3 373 $ CAD/mois
- Comprend 6 534 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- Porte sectionnelle et monte-charge
- Parking privatif disponible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - D7.1 & D7.2 | 8 913 pi² | 3/6/9 | 23,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 210 667 $ CAD/HT-HC/an 17 556 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Lot D7.3 & D7.4 | 12 744 pi² | 3/6/9 | 22,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 291 829 $ CAD/HT-HC/an 24 319 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - D7.1 & D7.2
| Taille |
| 8 913 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 210 667 $ CAD/HT-HC/an 17 556 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot D7.3 & D7.4
| Taille |
| 12 744 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 22,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 291 829 $ CAD/HT-HC/an 24 319 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - D7.1 & D7.2
| Taille | 8 913 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
23,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace combine une zone d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux à l’étage, offrant un environnement modulable et fonctionnel. Les locaux sont livrés rénovés et prêts à l’emploi, avec des aménagements flexibles pour répondre à des besoins variés. La zone d’activités dispose de portes sectionnelles et d’un monte-charge, facilitant la logistique et l’optimisation des flux. Les bureaux bénéficient d’une climatisation et d’une luminosité naturelle, garantissant un cadre de travail agréable pour vos équipes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,56 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 40 685 $ CAD/an 3 390 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 6 577 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Porte sectionnelle et monte-charge
- Bureaux climatisés inclus
- Parking privatif disponible
RDC - Lot D7.3 & D7.4
| Taille | 12 744 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
22,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace modulable associe une zone d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux à l’étage, offrant un cadre professionnel adapté à des besoins variés. Les locaux sont rénovés et prêts à l’emploi, avec des aménagements flexibles pour optimiser votre organisation. La zone d’activités dispose de deux portes sectionnelles et d’un monte-charge, garantissant une logistique fluide. Les bureaux sont climatisés et lumineux, favorisant un environnement de travail confortable et performant.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,18 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 40 479 $ CAD/an 3 373 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 6 534 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
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- Accessible aux fauteuils roulants
- Porte sectionnelle et monte-charge
- Bureaux climatisés inclus
- Parking privatif disponible
Aperçu de la propriété
Le Parc Médicis est un site clos et sécurisé 24h/24, proposant des surfaces mixtes d’activités et de bureaux dans un environnement professionnel de qualité. Situé à Fresnes, il bénéficie d’une localisation stratégique à proximité des autoroutes A6 et A86, ainsi que d’une excellente desserte en transports en commun (bus TVM, lignes N62 et 396, RER C à Rungis-La-Fraternelle). L’aéroport d’Orly se trouve à seulement 4 km, renforçant l’attractivité pour les entreprises à rayonnement régional ou international. Les bâtiments sont rénovés et offrent des prestations modernes, incluant climatisation, sécurité renforcée et accessibilité optimale.
Faits sur la propriété
Présenté par
26 Avenue Des Pépiniéres
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